신암뉴타운

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A : 택지개발촉진법에 따른 택지개발지구 / 공: 공사중 / 추: 추진중

1. 개요

2. 상세

• 1구역: 동대구역 하늘채( 코오롱글로벌)
• 2024년 분양 예정

• 2구역: 동대구역 센텀 화성파크드림( 화성산업)
• 2021년 12월 일반분양을 진행하였다. 대구 조정지역 지정 이후 전반적인 부동산 분위기가 침체된 가운데 75타입을 제외한 모든 타입이 완판되었다.

• 4구역: 자이 원피니티( GS건설)
• 2021년 12월 조합설립이 되었다. 시공사 1차 입찰 GS건설 단독참여로 자동 유찰, 2차 입찰 GS건설 단독참여로 GS건설 수의계약되어 시공될 것으로 확실시된다.

• 6구역: 해링턴 플레이스 동대구(효성중공업, 진흥기업)
• 3면이 학교를 둘러싼 확실한 초품아 아파트이다. 아파트 내 평탄화를 진행하여 아파트 부지가 도로보다 높아, 아파트에서 평지로 내려가는 엘리베이터가 3곳에 설치될 예정이다. 엘리베이터에서 내리면 바로 초등학교가 위치하게 될 것으로 보인다.
• 수영장이 있는 여성회관, 동부도서관, 신암공원이 아파트 담장 바로 옆에 위치한다.
• 4호선(예정)에서 도보 가능하나, 500미터 이상 거리일 것으로 보여 준 역세권이 될 것으로 보인다.
• 파티마병원에서 6구역까지 지하도 건설 예정으로, 동대구역 및 신세계백화점까지 진출입이 보다 편리해질 것으로 보인다.

• 8구역: 동대구 해모로 스퀘어 웨스트( HJ중공업)
• 신암공원 옆에 위치하여 일부 동은 신암공원 조망이 있다. 2구역과의 사이에 파출소와 유치원이 들어올 예정이다.
• 6구역과 마찬가지로 4호선(예정)에서 도보 가능하나, 500미터 이상 거리일 것으로 보여 준 역세권이 될 것으로 보인다.
• 2023 대한민국 주거서비스대상에서 그린홈 부분 최우수상 수상하였음(4면 녹지 & 2만 수목 목재)

• 9구역: 힐스테이트 하이스트( 현대건설)
• 대구 동구에서 처음으로 힐스테이트 브랜드가 들어온다. 21년 12월 사업시행인가를 받고 22년말 관리처분인가 예정 중이다. 조감도가 예쁘다.

• 10구역: 미정(현대건설)
• 신암뉴타운내 유일한 재건축으로 힐스테이트가 들어올 예정이다.

• 19구역: 동대구 에일린의 뜰( 아이에스동서)
• 4호선이 평화시장 앞에 들어올 경우 신암뉴타운 내에서 4호선에 가장 가까운 단지가 된다(현재 평화시장-파티마병원 사이에 들어온다는 추측이 있음). 경북대학교 정문에서 가장 가깝다. 옆에 기상대공원이 있어 일부 단지는 기상대공원 전망을 가지고 있다. 21년 4분기 입주하였다.

3. 주거단지

구역	단지명	세대수	입주	시공사
<colcolor=#fff> 1	동대구역 하늘채	1,542	미정
2	동대구역 센텀 화성파크드림	1,458	2024년 3월
3	정비구역 해제
4	자이 원피니티	1,121	미정
5	정비구역 해제
6	해링턴 플레이스 동대구	1,265	2023년 7월
7	정비구역 해제
8	동대구 해모로 스퀘어 웨스트	1,122	2023년 4월
9	힐스테이트 하이스트	1,226	미정
10	미정	824	미정
11	정비구역 해제
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19	동대구 에일린의 뜰	705	2021년 10월
20	정비구역 해제

4. 교육시설

• 동부초등학교
• 그린스마트 미래학교로 지정되어 2023년내로 증,개축 완료 예정이다. 신암뉴타운 내 아파트 단지에 주민들이 입주하기 시작하면 학생 수가 늘어날 것으로 예상된다.

• 대구공업고등학교
• 바로 옆 경북대학교 인접

• 중학교 설립에 대한 주변 아파트단지 예비입주자들의 요구가 많다. 동부초등학교와 통합한 초중등학교를 만들어달라거나, 신암공원 내 테니스장 부지에 중학교를 지어 달라는 의견 등이 있다. 2021년 10월 신효철 동구의원 등이 동구에 중고등학교를 지어달라는 취지의 주민 간담회도 진행한 바 있다. 동구의회는 앞으로 거리 서명운동 등을 펼쳐 국회와 교육청을 설득할 계획이다.

5. 기타시설

• 대구파티마병원
• 신암공원
• 평화시장

6. 교통

6.1. 철도교통

6.2. 버스교통