벽산 아스타



<colbgcolor=#aa691a> 명칭	벽산 아스타
영문 명칭	Byucksan ASTAR
종류	아파트
주소	부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13
입주	2008년 2월
동수	3개동
층수	지하 5층, 지상 52층
높이	최고 181m
세대수	648세대
면적	111㎡, 112㎡, 154A㎡, 154B㎡ 154C㎡, 157㎡, 174㎡, 175㎡ 176㎡, 221㎡, 293㎡, 329㎡
시공사
주차대수	1,198대 (세대당 1.84대)

1. 개요2. 특징 및 시설

2.1. 특징2.2. 주민시설2.3. 상업시설

3. 주변환경

3.1. 공동주택3.2. 교통

3.2.1. 버스3.2.2. 도시철도

3.3. 학교

3.3.1. 초등학교3.3.2. 중학교3.3.3. 고등학교

3.4. 의료시설

4. 여담

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1. 개요

부산광역시 동래구 온천동에 위치하고 있는 초고층 아파트이다. 현재 부산광역시에서 주상복합 아파트가 아닌 일반 아파트로서는 가장 높다.

2004년 당시 타워팰리스를 벤치마킹하여 초고층 고급아파트로 벽산건설에서 건설하였고, 펜트하우스 세대의 경우 부산에서 사상 처음으로 평당 분양가 2천만원이 등장한 아파트로서 큰 주목을 받았다. # 33평, 46평, 53평, 66평, 88평, 99평의 중대형 평수로만 구성이 되어있으며, 33평형 139세대, 46평형 323세대, 53평형 136세대, 66평형 46세대와 88평과 99평은 펜트하우스 세대로 88평형 2세대, 99평형 2세대로 이루어져 있다.

2. 특징 및 시설

2.1. 특징

최고층 52층에 175m 높이의 초고층 아파트이며, 층수가 50층이 넘어 마천루의 기준에 부합하는 아파트이다. 현재 동래구에서 온천장 SK HUBSKY(182m) 다음으로 두 번째로 높은 건물이다. 또한 일반 아파트로서는 해운대 힐스테이트 위브에 이어 부산에서 두 번째로 높다.

타워구조설계는 대만의 타이베이101(509m)과 말레이시아의 페트로나스 트윈 타워(452m)를 설계한 미국의 TT(Thornton Tomasetti)사가 설계하였으며 7.0이상의 강진에도 견딜 수 있도록 설계되었다. 풍동설계는 캐나다의 RWDI(Roman Williams Davies & Irwin Inc)사가 설계하였으며 300년 재현주기 테스트를 거쳐 초강풍에도 견딜수 있도록 설계하였다. 설계당시 주상복합의 장점과 아파트의 장점을 모두 적용하여 건물수명이 100년 이상 지속될 수 있도록 건설하였다.

철골기둥식 구조로 벽식구조인 일반 아파트와는 다르게 내부구조를 본인이 원하는대로 변경할 수 있으며 이와 더불어 높은 층고와 라멘식 구조로 인해 층간소음 및 벽간소음이 적다. 또한 발코니 등 서비스면적이 넓게 제공되는 구조이다.

아파트 주출입구 위에 아스타 부녀회에서 기증한 시계가 걸려있다.

'아스타' 라는 브랜드의 이름은 벽산건설에서 지은 이름이 아니라, 공모를 통해 결정된 이름이다. #[1]

높은 층에서는 해운대 마린시티, 엘시티, 광안대교가 보인다.[2]

원래 주변에 각종 모텔과 유흥업소가 많은 점이 비판받는 부분이었으나 최근들어 일대가 재개발 되면서 대부분 철거되었다. 현재 해당부지는 동래 더샵, 동래 쌍용 더 플래티넘, 동래 이안, 동래 3차 sk뷰와 같은 아파트들이 건설 및 건설 예정이어서 주변환경이 주거지역으로 바뀌고 있다.

입주자 전용 차량입구, 방문자 전용 차량입구 및 입주자 전용 주차구역과 방문자 전용 주차구역으로 분리되어 있어, 방문자는 경비원에게 출입하고자 하는 세대 등을 구체적으로 밝히고 아파트를 출입할 수 있다. [3]

각 로비 및 출입구에 경비원이 상시 대기하고 있으며 공동현관은 비밀번호를 입력한 후 들어갈 수 있다.[4] 이후 각 세대별로 개인 도어락이 설치되어 총 2~3중보안으로 이루어져 있다.

특히 아파트 구조 및 보안 상 방문자 전용 주차구역에서 102동 또는 103동을 가기 위해서는 주차장 셔틀 엘리베이터를 타고 각 동의 주거용 엘리베이터로 다시 갈아타야한다.

추후 스카이라운지, 바베큐장, 게스트룸, 오래된 커뮤니티시설 등 각종 내부시설 리모델링 및 커튼월룩 시공이 계획중으로 있다. 또한 조식, 중식, 석식을 입주민 신청자에 한해서 제공하는 서비스를 추진계획중이라고 한다.

금정산과 온천천 사이에 위치하여 배산임수에 해당하는 위치이다. 주로 크고 작은 사업을 하는 사람들이 많이 거주하는 편이다.

공급 면적	전용 면적	방/화장실	세대 수	위치한 동
111.37A㎡	84.81㎡	3/2	45	103
112.96B㎡	84.97㎡	3/2	94	101
154.62A㎡	117.90㎡	4/2	94	101
154.52C㎡	119.93㎡	4/2	92	102
154.41B㎡	119.30㎡	4/2	45	103
157.22㎡	117.77㎡	4/2	92	101
174.56A㎡	134.90㎡	4/2	45	103
175.66B㎡	135.81㎡	4/2	46	102
176.38C㎡	136.89㎡	4/2	45	103
211.00㎡	171.48㎡	4/3	46	102
293.91㎡[P]	196.97㎡	4/3	2	101
329.39A㎡[P][7]	222.89㎡	6/3	1	101
329.44B㎡[P][9]	223.10㎡	6/3	1	101

2.2. 주민시설

엘리베이터홀

엘리베이터는 101동 6대[10], 102동 3대, 103동 3대씩 설치되어있으며 그외에 지하주차장과 커뮤니티시설에 해당하는 층[11]에서만 운행하는 셔틀용 엘리베이터가 1대 설치되어있다.[12] 엘리베이터 문에 아파트 로고가 새겨져 있다. 엘리베이터는 층수를 입력할 수 있는 터치패드 없이 버튼으로만 작동한다. 101동의 경우 52층까지 엘리베이터로 연결되어있으나 51층과 52층으로 구성된 99평 복층 펜트하우스로 인해 51층까지만 연결되는 엘리베이터도 있다. 지하주차장의 경우 각 동 1,2호기는 지하 3층까지 연결되고 비상용 엘리베이터인 3호기는 지하 4층까지 연결된다. 엘리베이터는 오티스사의 고속기종인 DS-4가 설치되어있으며 속도는 210m/min이다.

지하주차장

출입구의 경우 각각 분리되어있으며 하나씩 있다. 지하1층부터 지하4층까지는 입주민 전용 주차구역이며 출입구가 따로 분리되어있다. 엘리베이터를 통해 중간에 갈아타는 과정 없이 각 세대별로 바로 연결된다. 또한 지하에 기계식주차장도 있지만 현재 가동되고있지는 않다.

지상1층과 2층은 외부 방문객 및 상가 이용객 전용 주차구역이며 이 또한 출입구가 따로 분리되어있다. 택배차량은 1층을 통해서 택배를 배달하며 로비 또는 무인택배보관함에 맡길 수 있다. 지상 1층에 있는 주차장의 경우 최근 입주민들의 차량수가 늘어나면서 입주민 전용 주차공간으로도 일부 쓰이고 있다.

총 주차대수는 1,198대로 각 세대당 1.84대의 주차공간이 마련되어 주차하기에 수월하다. 세대 평형별로 이용할 수 있는 주차공간 면적은 조금씩 다르다. 주차공간을 각 세대별로 정하여 쓰는 지정주차제 방법을 시행하지 않고 자유롭게 주차할 수 있다.[13] 주차장 안내요원이 수월한 입출차를 돕기 위해 배치되어있다.[14]

지하에 세대별 창고가 위치해있으며 은행 보안금고식으로 운영되고있다. 외부 방문객들이 내부 화장실을 이용하는 경우가 있어서 평소에는 잠가두고 이용시에는 로비의 직원에게 말해야만 이용할 수 있다.

1층에는 아스타리움이라는 광장이 있으며 3층 천장까지 뚫려있고 위에 돔이 설치되어있어서 낮에는 돔을 통해서 태양광이 들어온다. 또한 쓰레기 분리수거장이 있다. 각 동마다 1층에는 공용 로비가 있으며 크기가 크지는 않다.[15]

주민편의시설로는 사우나시설, 힐링룸, 코인세탁실, 스크린 골프연습장, 독서실, 휘트니스센터 등이 있으며 국공립 아스타어린이집이 있다. 입주민은 사우나시설과 스크린 골프연습장, 휘트니스센터는 하루 2회 무료로 이용할 수 있으며 코인세탁실, 독서실, 스카이라운지는 이용료를 지불해야하고 그 이외의 시설은 모두 무료로 이용할 수 있다. 3층은 하늘정원으로 자동차가 다니지 않는 공원이며, 놀이터와 분수대가 있으며 각종 커뮤니티시설과 연결된다. 101동 50층에는 스카이 라운지와 게스트룸 2실이 있다.

2.3. 상업시설

103동쪽에 있으며 상가시설에 편의점, 부동산 등이 있다.

3. 주변환경

3.1. 공동주택

온천동유림노르웨이숲
동래 더샵
힐스테이트명륜1차
힐스테이트 명륜 트라디움
온천동SK허브올리브
온천장 SK HUBSKY
온천삼정그린코아더베스트
동래 3차 SK뷰

3.2. 교통

3.2.1. 버스

온천장아스타아파트 정류장 : 100-1, 111-1, 144, 183(심야), 189, 12(양산), 12-1(양산), 1100(양산), 1200(양산), 1300(양산), 1500(양산)
온천장 정류장 : 51, 77 [A], 80, 100, 110-1, 121 [A], 131, 148-1 [A], 203, 1002(심야)[A], 1008
스파쇼핑/온천장역 정류장 : 동래7

3.2.2. 도시철도

부산 도시철도 1호선이 아파트 단지 바로 옆을 지나는데 명륜역과 온천장역 사이에 위치하고 있다. 두 역까지의 거리는 도보로 약 450m~500m 쯤으로 역세권인 아파트 단지이다.

3.3. 학교

3.4. 의료시설

대동병원, 광혜병원

4. 여담

롯데 자이언츠의 유명 야구선수인 이대호 선수가 거주했었던 아파트로도 유명한 아파트 단지이다. 펜트하우스 세대에 거주했었고 2019년에 이사를 나가 현재는 거주하지 않고있다.[20]

벽산건설은 2004년 건설당시 타워팰리스를 벤치마킹하여 건설하겠다고 하며 사람들에게 타워팰리스에 가서 둘러볼수 있는 기회를 제공하기도 하였다.

완공당시 분양때 타워팰리스를 벤치마킹하여 건설하겠다는 말과는 달리 아파트 로비부분의 공간이 좁고 외관이 일반적인 아파트와 비슷하게 건설되는 등 분양 당시의 말과는 다르게 타워팰리스 만큼의 고급화는 없는 상태로 건설되어 타워여관이라는 비판을 받기도 하였다.

원래는 상가건물 없이 완전한 아파트의 형태로만 건설하겠다는 말과는 달리 103동쪽에 상가시설을 넣어서 일부 입주민들의 불만을 사기도 하였다.

[1] 세상에 하나 밖에 없는 이름이다. [2] 물론 날씨가 맑아야한다. [3] 처음 방문하는 사람들은 매번 출입구를 헷갈려한다. [4] GAYO 앱을 통해 휴대폰을 소지한 채 가까이 다가가면 문이 열리게 하고 있다. [P] [P] [7] 복층 [P] [9] 복층 [10] 각 라인당 3대씩 [11] 지하4층 ~ 3층 [12] 엘리베이터 전체가 무채색톤 인테리어라 중후한 느낌이 든다. [13] 자연스럽게 지정석이 생기게된다. [14] 특히 아침 및 저녁 시간대에 더 자주 보인다. [15] 후술하겠지만 로비의 공간이 크지 않은 것 때문에 당시에 분양받은 입주민들에게 욕을 좀 먹었었다. [A] 부산대 방향 한정 [A] 부산대 방향 한정 [A] 부산대 방향 한정 [A] 부산대 방향 한정 [20] 2019년 3월에 해운대 아라트리움으로 이사 갔다.

벽산 아스타

1. 개요

2. 특징 및 시설

2.1. 특징

2.2. 주민시설

2.3. 상업시설

3. 주변환경

3.1. 공동주택

3.2. 교통

3.2.1. 버스

3.2.2. 도시철도

3.3. 학교

3.3.1. 초등학교

3.3.2. 중학교

3.3.3. 고등학교

3.4. 의료시설

4. 여담

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