최근 수정 시각 : 2024-10-23 20:26:28

e편한세상 세종 리버파크

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파일:e편한세상세종리버파크.jpg
주출입구
파일:e편한세상 BI(2012~2020).svg
<colbgcolor=#ea7600><colcolor=#fff> 명칭 e편한세상 세종 리버파크 (해들마을 6단지)
영문 명칭 e Pyeonhansesang
Sejong River Park
종류 아파트
주소 세종특별자치시 대평로 80 ( 대평동)
입주 2018년 6월
브랜드 e편한세상
동수 13개동
층수 지하 1층, 지상 10~30층
세대수 849세대
면적 99㎡A·B·C·D·E, 145㎡P
시공사 대림산업
주차대수 1,447대 (세대당 1.7대)
1. 개요2. 단지배치도3. 특징 및 시설
3.1. 상업시설
4. 주변환경
4.1. 교통
4.1.1. 철도교통
4.1.1.1. 인접 KTX역4.1.1.2. 인접 기차역4.1.1.3. 인접 지하철역
4.1.2. 도로교통4.1.3. 버스교통
4.1.3.1. 고속/시외버스터미널
4.2. 교육
5. 아파트 관련 인증현황
5.1. 초고속정보통신건물 인증5.2. 건축물에너지효율등급 인증5.3. 녹색건축인증5.4. 결로방지 성능평가5.5. 내진설계
6. 기타

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1. 개요

대한민국 세종특별자치시 대평동에 위치한 아파트이다.

"해들마을6단지"로 건축물대장에 등재되어 있으며 "해들마을"은 대평동에 위치한 주거건물의 이름이다.

줄임말로는 “세리팍”으로 불린다. 전용면적은 99㎡형으로 공급면적은 129㎡이다. 펜트하우스는 5세대가 있으며 전용면적은 146㎡이고 공급면적은 191㎡이다. 펜트하우스 5세대를 제외하면 모든 세대는 전용면적 99㎡형으로 수요자 선호도가 높은 '단일면적'으로 구성되어 있다.

분양 당시 전국적으로 청약미달과 미분양이 속출하던 시기였음에도 이 아파트는 평균 47.9대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록하였고 타입 별 최고 경쟁률은 무려 182.0대 1을 기록하며 완판됐다.

단지 위쪽으로 가까이에 금강이 흐르고 아래로는 BRT 버스가 지나가는 한누리대로가 있다.

아파트 단지 위쪽에 인접한 도로는 시청대로, 아래쪽에 인접한 도로는 한누리대로다.
좌측에 인접한 도로는 대평로, 우측에 인접한 도로는 보람서로다.

아파트 604동, 605동에서 시청대로 길 건너편쪽 저류지(행정구역상 보람동)을 메워서 만든 행복도시 어린이놀이터(땀범벅놀이터)가 처음에는 2019년 9월 개장될 예정이었으나 계속 지연되다가 마침내 개장일이 20년 7월 26일로 확정되었다.

아파트 603동에서 시청대로 길 건너편에 세종시 신도심내 두번째 스타벅스 드라이브쓰루(DT)이자, 3.4생활권 최초의 DT인 세종금강DT점이 23년 11월 17일에 오픈했다. 베이커리 특화매장이다

2. 단지배치도

파일:세종리버파크_배치도.jpg

녹지율이 30%가 넘는 아파트로 넓은 잔디마당과 생태연못 등 다양한 조경시설이 단지내에 조성되어 있고 동간 간격이 넓다.

3. 특징 및 시설

철제 난간이 없이 모든 창호에 유리난간 일체형 시스템 창호(난간매립형 창호)가 설치되어 있어 외부의 소음차단과 조망이 잘 확보된다.

일반적인 아파트 2.3m 보다 10cm 더 높은 2.4m의 천장으로 설계가 되어 개방감이 높다.

주방벽 및 주방상판은 엔지니어드 스톤으로 시공되어 있다.

'에너지 절약 설계기준'에 맞게 내부 22MM 복층유리 + 외부 22MM 로이복층유리 이중창으로 적용되어 있다.

200만 화소 CCTV가 설치되어 있고 에너지 관리 시스템(EMS) e월패드를 통하여 세대 내 에너지 사용량을 그래프로 확인할 수 있으며 사용 목표값을 설정하여 효율적인 에너지 사용이 가능하게 설계되어 있다.

총 1,447대의 주차공간이 있어 세대당 주차 대수는 1.70대로 주차공간은 여유로운 편이다. 또, 일반적인 법정 주차 규격 폭인 2.3m에 비해 더 넓은 광폭 주차면으로 설계되어 주차면의 폭이 2.5m로 넓으며, 지하주차장 LED 조명 제어로 차량의 움직임을 감지하여 이동동선에 따라 구역 별로 조명 밝기를 조절하여 공용에너지가 절감된다.

아파트 단지 내 어린이집(해들마을어린이집)이 국공립어린이집으로 등록되어 있다.

총 정원은 39명이고, 만 3세반까지만 운영되고 있다(22.6월 기준)

지구단위계획결정도에 따라 단지내 603동과 604동 사이부터 611동과 612동 사이로 이어지는 폭 10미터 이상의 공공보행통로가 설치되어 있다. 문제는 해들마을 6단지 공공보행통로(한누리대로 쪽) 끝에서 반대쪽 해들마을 5단지의 공공보행통로로 연결되는 길이 별도로 마련되어 있지 않다

3.1. 상업시설

아파트 정문쪽으로 3-1생활권(대평동) 상업업무용지가 있다
아파트가 위치한 대평동에 코스트코 세종점이 위치해 있다

4. 주변환경

4.1. 교통

4.1.1. 철도교통

대전 도시철도를 세종시와 연결하는 ‘세종~대전간 광역철도 연결사업’을 검토중이다.

세종시가 대전( 반석)~세종( 고속버스터미널) 9.7㎞ 구간에 대하여 타당성 조사용역을 착수했다 기사

타당성조사용역 중간보고회에서 타당성 조사결과 B/C(비용 대비 편익)가 1이 넘은 것으로 알려졌다 기사

또한 충청남도가 정부에 예비타당성(예타) 면제를 신청한 충청산업문화철도( 보령선)도 세종역(대평동 고속버스터미널)을 거쳐 조치원 쪽으로 연결을 추진 중이다 기사

2019년 5월 22일 충청문화산업철도 행정협의회에서 충남 보령시와 부여군, 청양군, 공주시, 세종시가 공동으로 추진 중인 충청산업문화철도( 보령선) 노선안을 확정하였다.

확정된 안은 보령시 장항선 대천역을 출발해 남포역, 부여군 규암면, 청양군 정산면, 공주시 쌍신동, 세종시 대평동 세종터미널, 경부선 내판역, 조치원역에 이르는 총연장 100.7km의 구간이다.
4.1.1.1. 인접 KTX역
4.1.1.2. 인접 기차역
  • 조치원역 : 세종터미널을 거쳐가는 991번을 타고 갈 수 있다. 다른 방법으로는 버스노선이 개편되어 해들마을3단지 앞(대평동 복합커뮤니티센터)에서 601번, 해들마을5단지앞(대평동 복합커뮤니티센터)에서 1000번을 타고 갈 수도 있다. 가장 빠른건 991번이다.
버스 정류장: 조치원역뒤편 (조치원방향: 11085), (세종방향:11055)
4.1.1.3. 인접 지하철역
  • 대전광역시 반석역 : 해피라움페스타 상가 앞(대평동(해들마을)) 이나 세종고속시외버스터미널앞에서 1002번을 타고 갈 수 있다. 또는 해들마을3단지앞(대평동 복합커뮤니티센터)에서 세종 버스 1000번을 타고 갈 수도 있다.
버스 정류장: 반석역3번출구 (대전방향: 43950)
버스 정류장: 반석마을5단지 (세종방향: 43930)
B2번(터미널까지 이동 또는 모델하우스 지하쪽 버스정류장)을 타고도 갈 수 있다

4.1.2. 도로교통

바로타 도로 옆으로 아파트가 위치해 있다

4.1.3. 버스교통

보람동.대평동 (51107). 세종시청.교육청.시의회 방면
B0 세종시청.교육청.시의회 방향 평일 : 출퇴근 10분 / 평시 15분, 주말 : 15분
B1 세종시청.교육청.시의회 방향 평일 : 10~15분, 주말 : 15~20분
B4 세종시청.교육청.시의회 방향 13~25분
B7 세종시청.교육청.시의회 방향 20~30분
보람동.대평동 (51110). 대평동(지하) 방면
B0 대평동(지하) 방향 평일 : 출퇴근 10분 / 평시 15분, 주말 : 15분
B1 대평동(지하) 방향 평일 : 10~15분, 주말 : 15~20분
B4 대평동(지하) 방향 13~25분
B7 대평동(지하) 방향 20~30분
대평동(지하) (57018). 보람동.대평동 방면
B0 보람동.대평동 방향 평일 : 출퇴근 10분 / 평시 15분, 주말 : 15분
B1 보람동.대평동 방향 평일 : 10~15분, 주말 : 15~20분
B4 보람동.대평동 방향 13~25분
B7 보람동.대평동 방향 20~30분
대평동(지하) (57017). 세종고속시외버스터미널(지하) 방면
B0 세종고속시외버스터미널(지하) 방향 평일 : 출퇴근 10분 / 평시 15분, 주말 : 15분
B1 세종고속시외버스터미널(지하) 방향 평일 : 10~15분, 주말 : 15~20분
B4 세종고속시외버스터미널(지상) 방향 13~25분
B7 세종고속시외버스터미널(지하) 방향 20~30분

B0번과 B1번, B4번, 그리고 B7번을 탈 수 있는 BRT 정류장이 근처에 있다

B2번을 타려면 세종고속시외버스터미널 정류장까지 나가서 타야 한다.

세 노선(B0번, B1번, B2번)이 합류하는 구간인 모델하우스쪽 지하 버스승강장인 세종고속시외버스터미널 정류장에서 이용할 수도 있다.

613동 앞쪽으로 BRT 보람동·대평동 정류장이 있다.오송역 방향 BRT를 타려면 신동아4차 아파트쪽에서 타야 한다.
버스 정류장: 보람동·대평동 (오송역방향: 76070, 57017), (대전역방향:76080, 57018)

상가블럭 앞쪽에도 BRT 대평동 정류장(지하)이 있다.
버스 정류장: 대평동(지하) (오송역방향: 051110, 51110), (대전역방향:051107, 51107)

상가블럭 쪽으로 버스정류장이 있다.
버스 정류장: 대평동(해들마을) (터미널방향: 51123), (시청방향:51124)
4.1.3.1. 고속/시외버스터미널
대평동에 있는 세종고속시외버스터미널과 아파트와는 정문기준 900m 정도 떨어져 있다

4.2. 교육

대평동 해들마을의 모든 단지들은 대평초등학교로 배정을 받는다. 대평초와의 거리가 꽤 있기 때문에 입주 당시에 대평초 보다 약간 더 가까운 여울초등학교로 학교 배정을 바꾸거나 대평초, 여울초 공동 학군으로 해달라는 민원이 있기도 했다.
<colcolor=#FFF><colbgcolor=#5c4738> 고등학교 제외, 학군에서 배정 가능한 학교만 표시
초등학교 대평초등학교 (공립/공학, 951m)
중학교
(제3학군) 		금호중학교 (공립/공학, 888m)
보람중학교 (공립/공학, 1.8km)
소담중학교 (공립/공학, 2.5km)
글벗중학교 (공립/공학, 2.7km)
고등학교
(3km 내) 		보람고등학교 (공립/공학, 744m)
세종장영실고등학교 (공립/공학, 2.4km)
소담고등학교 (공립/공학, 2.7km)

5. 아파트 관련 인증현황

5.1. 초고속정보통신건물 인증

  • 인증등급 : 특등급
  • 인증구분 : 본인증
  • 인증기관 : 한국정보통신진흥협회 정보통신인증센터
  • 인증번호 : 대전-201804-00010-1
  • 인증당시 건축물명 : 행복도시 3-1생활권 M4블럭(해들마을6단지)
  • 출처 : http://www.bica.or.kr/file/certBdList.do

5.2. 건축물에너지효율등급 인증

  • 인증등급 : 1+ 등급
  • 인증구분 : 본인증
  • 인증기관 : 한국감정원
  • 인증일자 : 2018-09-13
  • 인증당시 건축물명 : 행정중심복합도시 3-1생활권 M4블럭 공동주택 세종리버파크
  • 출처 : https://beec.energy.or.kr/BC/BC04/BC04_04_001.do

5.3. 녹색건축인증

  • 인증등급 : 우량(그린3등급)
  • 인증점수 : 61.95
  • 인증구분 : 본인증
  • 인증기관 : 한국감정원 녹색건축처
  • 인증번호 : 2018-300
  • 인증일자 : 2018-09-13
  • 인증당시 건축물명 : 행정중심복합도시 3-1생활권 M4블럭 e편한세상 세종리버파크
  • 출처 : http://www.gseed.or.kr/greenCerti.do 녹색건축 인증현황(2002~2021) (누적)

5.4. 결로방지 성능평가

  • 인증기관 : 한국생산성본부 인증원
  • 유효기간 : 2015-11-12~없음
  • 인증당시 건축물명 : 행정중심복합도시 3-1생활권 M4블럭 공동주택 신축공사
  • 출처 : http://www.kpcqa.or.kr/arch/arch05.asp

5.5. 내진설계

  • 내진설계적용여부 : 적용
  • 내진능력(MMI등급) : VII-0.216g
    # VII등급(7등급) 기준 : 0.133 이상 0.264 미만

6. 기타

  • 거실/주방 바닥에 60mm 층간소음 저감 바닥차음재를 적용해 층간소음 및 난방에너지가 절감된다<특허등록 제 10-1272481호[2]>
  • 혁신적인 단열설계 솔루션으로 결로예방과 단열성능을 향상시켜 난방에너지가 절감된다<특허출원 제 10-2013-0104555호[3]>
  • 주상복합은 아니지만 단지내 상가가 196실이 있다. 2017년 국정감사에서 이해찬의원이 아파트단지의 과도한 상가 분양에 대하여 의혹을 제기한 바 있다 기사
  • 일부 언론에서 서울 서초구 반포동에 위치한 아리팍을 빗대어 세리팍이라 부른 기사가 있었다.
  • 원주민아파트조합에서 3-1생활권 M4블럭(해들마을6단지)는 3-2생활권 M1블럭(호려울마을5단지)와 함께 원주민들이 조합을 구성해 아파트를 짓는 공동주택용지로 지정하고 추진하였으나 2015년에 LH에서 3-1생활권 M4 부지만 일반공급으로 전환 기사1 기사2하여 공공주택용지로 공급하였다

[1] 터미널로 갈 경우 B2번, B3번도 이용 가능하다. [2] 특허 소멸(등록료 불납 20.6.4.) [3] 특허거절 결정(2015.06.29.)

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