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마천루/중국

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2024년 기준 중국 최고층 마천루인 상하이 타워[1]

1. 개요2. 역사
2.1. 1990년 중국은행 타워 건립, 본격적인 마천루의 시작2.2. 2000~2010년대: 마천루의 나라2.3. 2020년대: 마천루의 종말 위기
3. 초고층 건물 목록
3.1. 홍콩3.2. 마카오
4. 역대 최고층 마천루
4.1. 본토4.2. 홍콩4.3. 마카오
5. 관련 문서

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1. 개요

중국에 있는 마천루에 대해 설명하는 문서이다.

2. 역사

역사에 기록된 중국의 대표적인 마천루로는 516년에 지어진 뤄양(낙양)의 영녕사 구층 목탑이 있으며 273m의 경악스러운 높이를 가졌다고 기록되어있다. 비슷한 높이의 현대 건축물로는 63빌딩이 있다. 다만 조사 결과 134m 정도였다고도 한다. 그렇다고 해도 시대를 감안하면 어마어마한 규모였기는 하다.[2] 일단은 목탑이지만 흙으로 만들어진 내부 구조가 겉의 목조 부분을 지지하고 있었기 때문에 순수한 목조건물이라고는 할 수 없었다. 참고로 당시에는 피뢰침이 없었기 때문인지 영녕사 구층 목탑은 지은 지 20년도 못 가서 벼락 맞고 불탔다(...) 사실 이후의 통일왕조들도 전성기의 국력이라면 이런 건물을 만들 수 있었을지 모르겠지만 그놈의 벼락 때문에 앞으로 이런 뻘짓은 하지 않은 듯 하다.

중화민국 건국 당시인 1912년부터 1945년 제2차 세계 대전 종전까지 중국에는 마천루라고는 당연히 들어서지 못했다. 중화민국 자체가 당시 군벌전쟁, 국공내전, 중일전쟁 등으로 나라가 태평할 날이 없는 희대의 막장 라인을 타고 있었기 때문이다.
1949년, 중화인민공화국이 수립되지만 대약진 운동, 문화대혁명 등의 삽질을 거듭하면서 경제 발전은 결국 정체되었기 때문에[3] 역시 마천루 같은 걸 지을 여유가 없었다. 이 시기에는 잘 해봐야 20층이 넘는 정도였다. 그러다가 덩샤오핑 집권기인 1980년대에 비로소 100m 이상 건물들을 짓게 된다.

한편, 당시에도 영국령이었던 홍콩은 대륙과는 별도로 발전을 거듭하면서 이 곳에는 서서히 마천루가 들어서기 시작했다. 우선 1979년 28층 120m짜리 프린스 웨일스 빌딩이 건설되었고[4] 1984년 48층 212m의 종합 상업단지인 '랜드마크'가[5] 개장하면서 발전을 거듭한다.

2.1. 1990년 중국은행 타워 건립, 본격적인 마천루의 시작

파일:HKBankofChinaTowerView.jpg

이후 중국 대륙에서 본격적으로 건립된 마천루다운 마천루는 1985년 착공하여 1990년 완공한 중국은행 타워였다. 홍콩 센트럴에 건립된 지상 70층에 높이 367m에 이르는 이 빌딩은 완공 당시 아시아에서 가장 높은 건물에 올랐다.[6]

이후 1992년 374m짜리 센트럴 플라자가 건립되면서 순위는 뒤바뀌었고, 홍콩 근방에 있던 경제특구 선전에도 본격적으로 마천루가 건설된다. 본토의 경우 자본주의를 받아들인 1980년대부터 100m가 넘는 마천루들이 들어섰으며 1996년 선전에 완공된 384m짜리 션힝 스퀘어가 '중국'에서 본격적으로 건립된 마천루다운 마천루라 보면 되겠다.

이후 1990년대 중반부터 상하이, 선전, 광저우 등의 대도시에 300m를 훨씬 넘는 빌딩들이 들어선다. 이 때부터 대륙의 기상이 느껴진다.

2.2. 2000~2010년대: 마천루의 나라

2000년대와 2010년대 세계 마천루 발주량의 절반 가까이가 중국이었다. 중국의 경제성장률이 2000년대에는 연 10%, 2010년대에는 연 7% 이상씩 성장하여 오피스 수요가 엄청나게 폭증했다 거기에다가 중국이라는 나라 자체가 한국의 서울만한 도시만 해도 수십곳은 되는 상황이었고, 부산만한 도시는 최소한 각 성마다 몇곳은 있는 상황인데다가 중국 각 지방정부에서 이러한 호황을 이용해, 신도시들을 대규모로 건설했고, 중국 주요 대도시들의 도심부와 신도시 지역은 그야말로 마천루 숲이 되었다. 중국 경제가 성장하는 모습과 중국 마천루의 높이가 올라가는 모습이 비슷하다고 해도 과언이 아닐 정도. 그래서 중국의 국영 건설기업 CSCEC가 그렇게 성장할 수 있었던 이유이기도 하다.

2018년 현재 가장 높은 건물은 상하이시 푸둥신구에 위치한 상하이 타워다. 2013년 초반 최종 완공되면서 중국에서 가장 높은 건물로 등극했다. 높이 632m에 지상 128층으로, 현재 세계에서는 두 번째로 높은 건물이다.

베이징은 의외로 마천루 부문에서는 순위권을 못 들어가다 2018년 108층에 528m의 중국존이 완공되어 중국 top5에 들어가는 마천루가 드디어 베이징에도 생겼다.

2.3. 2020년대: 마천루의 종말 위기

하지만 2020년대에는 중국의 부동산 시장이 침체에 접어들면서 한계를 맞고 있다. 중국 기업의 오피스 수요가 많았기때문이지만 한편으로는 중국 지방정부와 건설사에서 수익 확충을 위해 마천루를 잇따라 건설한것도 이유였는데 부동산 시장이 침체기에 접어들자 약빨이 빠진것이다.'파이낸셜 리뷰'는 상하이 타워를 텅빈 128층짜리 유령 건물이라고 표현했다. 공개된 지 2년이 지난 지금 겨우 60% 정도만 임대가 됐고, 4년 후인 지금도 80%만 임대가 됐다. 상하이 타워의 임대불황은 중국 부동산 시장의 큰 문제점으로 제기 되었고 "폭발 전의 거품경제의 인지" 저자는 말하길,고층 건물들의 건설은 거품투자와 강한 관련이 있다고한다. 17일 글로벌 부동산업체 CSCEC에 따르면 중국 주요도시 17곳의 3분기 사무실 공실률은 평균 21.5%를 기록했다.이는 2008년 금융위기 이후 최고치다. #

2021년 5월, 사이거 타워의 공진 사건으로 중국 내 마천루에 대한 안전문제가 대두되었다. 그리고 7월, 중국의 국가발전개혁위원회가 더이상 500m 이상의 새 건물은 이제 더이상 승인되지 않으며 250m 이상 건물에 대해 안전대책을 강화할 것이라고 발표하면서 폭주에 가깝던 중국의 마천루 건설에도 제동이 걸릴 것으로 전망된다. # 이어서 2021년 10월, 이 규정을 더더욱 강화했는데, 250m 이상의 건물 신설이 절대로 승인되지 않으며 시내 인구 300만 명 미만인 도시에서는 고도제한을 150m까지 낮추는 내용이 포함되어 있다.[7]사실상 전국에 고도제한을 건 셈.

500m 이상의 건물은 물론이고 100m 이상의 건물조차 짓는 것 자체가 사실상 불가능해져서 "마천루의 나라"라는 타이틀도 머지않아 타국에 뺏길 가능성이 높다.

다만, 기존에 계획이 잡혀있던 마천루들은 그대로 착공되기 때문에 그 머지 않은 시간이 최소 30년은 걸릴것이다. 중국에 계획이 잡혀있는 200m 이상 초고층 마천루가 무려 200개가 가까이 되고 미국에 계획된 200m 이상 마천루는 약 25개이기 때문이다. 현존하는 미국의 200m 이상 마천루가 240개 정도이다. 중국은 1000개가 넘고 예정된 마천루를 포함하면 1200개 이상이 되기 때문에 중국의 초고층 마천루 개수를 따라잡기는 불가능해 보인다.

3. 초고층 건물 목록

순위 명칭 위치 층수 높이 완공
1위 상하이 타워 상하이시 128층 632m 2015년
2위 핑안 파이낸스 센터 광둥성 선전시 115층 599m 2017년
3위 광저우 CTF 파이낸스 센터 광저우시 111층 530m 2016년
톈진 CTF 파이낸스 센터 톈진시 97층 530m 2019년
4위 중국존 베이징시 109층 527.7m 2018년
5위 상하이 세계금융센터 상하이시 101층 494.3m 2008년
6위 우한 그린란드 센터 후베이성 우한시 101층 476m 2023년
7위 창사 IFS 타워 1동 후난성 창사시 94층 452m 2018년
8위 쑤저우 IFS 장쑤성 쑤저우시 95층 450m 2019년
지펑 타워 장쑤성 난징시 89층 450m 2010년
9위 KK 100 광둥성 선전시 100층 441.8m 2011년
10위 광저우 국제금융센터 광저우시 103층 438.6m 2010년
11위 우한 센터 후베이성 우한시 88층 438m 2019년
12위 산둥 IFC 산둥성 지난시 88층 428m 2023년
13위 둥관 국제무역센터 1동 광둥성 둥관시 85층 422.6m 2021년
14위 진마오 타워 상하이시 88층 420.5m 1999년
15위 광시 중국 자원무역센터 광시 좡족 자치구 난닝시 86층 402.7m 2020년
16위 구이양 국제금융센터 타워 1동 구이저우성 구이양시 79층 401m 2020년
17위 중국 자원무역본부 광둥성 선전시 68층 392.5m 2018년
18위 시틱 플라자 광저우시 80층 390.2m 1996년
19위 시티마크 센터 광둥성 선전시 70층 388.3m 2022년
20위 셤입 업힐즈 타워 1동 광둥성 선전시 80층 388.1m 2020년
21위 션힝 스퀘어 광둥성 선전시 69층 384m 1996년
22위 다롄 에톤 센터 랴오닝성 다롄시 80층 383.2m 2016년
23위 로건 센추리 센터 1동 광시 좡족 자치구 난닝시 82층 381.3m 2018년
24위 리버뷰 플라자 후베이성 우한시 73층 376m 2021년
25위 다바이후이 플라자 광둥성 선전시 70층 375.6m 2021년
26위 광둥 비즈니스 센터 광저우시 61층 375.5m 2023년
27위 헝펑 구이양 센터 타워 1동 구이저우성 구이양시 77층 373.5m 2023년
28위 다롄 국제금융센터 랴오닝성 다롄시 86층 370.2m 2019년
29위 쉬저후이 센터 타워 2동 상하이시 78층 370m 2024년
30위 하이탕 센터 타워 2동 산둥성 칭다오시 74층 369m 2021년
31위 골든 이글 월드 타워 A동 장쑤성 난징시 77층 368.1m 2020년
32위 핑안 파이낸스 센터 타워 지난 산둥성 지난시 64층 360m 2023년
33위 후이윈 센터 광둥성 선전시 80층 359.2m 2023년
34위 행킹 센터 광둥성 선전시 65층 358.9m 2018년
35위 그린란드 그룹 쑤저우 센터 장쑤성 쑤저우시 77층 358m 2023년
36위 갤럭시 월드 타워 1동 광둥성 선전시 71층 356m 2023년
갤럭시 월드 타워 2동 광둥성 선전시 71층 356m 2023년
37위 래플즈 시티 충칭 3동 충칭시 79층 354.5m 2019년
래플즈 시티 충칭 4동 충칭시 74층 354.5m 2019년
38위 포럼 66 타워 1동 랴오닝성 선양시 68층 350.6m 2015년
39위 더 피나클 광저우시 66층 350.3m 2011년
40위 시안 글로리 국제금융센터 섬서성 시안시 75층 350m 2022년
41위 스프링 시티 66 윈난성 쿤밍시 61층 349m 2019년
42위 샤먼 인터내셔널 센터 푸젠성 샤먼시 68층 343.9m 2025년
43위 창사 시마오 세계금융센터 후난성 창사시 74층 343m 2019년
44위 원 선전 베이 타워 광둥성 선전시 71층 341.4m 2018년
45위 지난 센터 파이낸셜 시티 산둥성 지난시 69층 339m 2020년
우시 IFS 장쑤성 우시시 68층 339m 2014년
46위 충칭 세계금융센터 충칭시 72층 338.9m 2015년
47위 쑤닝 플라자 전장 장쑤성 전장시 75층 338m 2018년
톈진 모던 시티 오피스 타워 톈진시 65층 338m 2016년
48위 헝친 국제금융센터 광둥성 주하이시 69층 337.7m 2020년
49위 톈진 세계금융센터 톈진시 75층 336.9m 2011년
50위 트윈 타워즈 구이양 동부 타워 구이저우성 구이양시 74층 335m 2020년
트윈 타워즈 구이양 서부 타워 구이저우성 구이양시 74층 335m 2020년

3.1. 홍콩

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3.2. 마카오

마카오의 지역 특성상 카지노 호텔들이 많다. 건물이 아닌 구조물(=타워)을 포함하니 주의. 코타이에 있는 것들은 전부 카지노 호텔들이다.
순위 명칭 위치 층수 높이 완공
1위 그랜드 리스보아 마카오 47층 261m 2007년
2위 르 로얄 아크 마카오 56층 217m 2009년
3위 앙코르 앳 윈 마카오 마카오 40층 206m 2010년
4위 바이아 드 파라이아 그랑드 마카오 54층 190m 2009년
5위 더 파라이아 블럭 1동 마카오 56층 185m 2008년
더 파라이아 블럭 2동 마카오 56층 185m 2008년
더 파라이아 블럭 3동 마카오 56층 185m 2008년
더 파라이아 블럭 4동 마카오 56층 185m 2008년
6위 스튜디오 시티 페이즈 II 서부 타워 마카오 39층 174m 2023년
스튜디오 시티 페이즈 II 동부 타워 마카오 39층 174m 2023년
7위 라이 산 콕 마카오 52층 166m 2008년
8위 원 센트럴 마카오 42층 165m 2010년
9위 중국은행 빌딩 마카오 38층 163m 1991년
10위 갤럭시 마카오 페이즈 III 마카오 40층 160m 2021년
갤럭시 마카오 페이즈 II 마카오 36층 160m 2015년
알티라 마카오 마카오 32층 160m 2007년
버킹엄 플레이스 마카오 50층 160m 2007년
11위 더 베네티안 마카오 39층 157m 2007년
12위 라 시테 마카오 47층 156m 2005년
13위 가르데 시티 마카오 55층 155m 2008년
모피어스 마카오 39층 155m 2018년
더 세인트 레지스 마카오 앳 더 런더너 마카오 38층 155m 2015년
셰라톤 그랜드 마카오 호텔 앳 더 런더너 마카오 38층 155m 2012년
콘래드 마카오 앳 더 런더너 마카오 38층 155m 2012년
더 런더너 마카오 38층 155m 2015년
14위 갤럭시 마카오 타워 1동 마카오 35층 154m 2011년
갤럭시 마카오 타워 2동 마카오 35층 154m 2011년
더 플라자 마카오 마카오 39층 154m 2008년
MGM 그랜드 마카오 마카오 35층 154m 2007년
스튜디오 시티 마카오 32층 154m 2015년
15위 더 파리시안 마카오 38층 151m 2016년
MGM 코타이 마카오 37층 151m 2018년
16위 더 카운트다운 호텔 마카오 36층 150m 2009년
누와 마카오 마카오 36층 150m 2009년
그랜드 하얏트 마카오 타워 1동 마카오 35층 150m 2009년

4. 역대 최고층 마천루

파일:중국 국기.svg
역대 중국 최고층 마천루
{{{#!wiki style="margin: 0 -10px -5px"
{{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ]
{{{#!wiki style="margin: -6px -1px -11px" 		1963년~1979년 1979년~1984년 1984년~1990년 1990년~1992년
만다린 오리엔탈 홍콩 중국인민해방군 주홍콩부대빌딩
(舊 프린스 오브 웨일스 빌딩) 		더 랜드마크 중국은행 타워
90 m / 25층
1963년 완공 		120 m / 28층
1979년 완공 		212 m / 48층
1984년 완공 		367 m / 70층
1990년 완공
영국령 홍콩 영국령 홍콩 영국령 홍콩 영국령 홍콩
1992년~1996년 1996년~1997년 1997년~1998년 1998년~2008년
센트럴 플라자 션힝 스퀘어 시틱 플라자 진마오 타워
374m / 78층
1992년 완공 		384 m / 69층
1996년 완공 		391 m / 80층
1997년 완공 		421 m / 88층
1998년 완공
영국령 홍콩 광둥성 선전시 광둥성 광저우시 상하이시
2008년~2014년 2014년~ (현재)
상하이 세계금융센터 상하이 타워
492 m / 101층
2008년 완공 		632 m / 128층
2014년 완공
상하이시 상하이시
}}}}}}}}} ||


1997년 6월 30일까지는 홍콩이 영국령이었던 관계로 엄밀히 따지면, 중국에 소속되었다고 보기에는 애매하나 함께 기술한다.

대륙의 경우는 여기를 참조.

4.1. 본토

역대 중국의 최고층 마천루 목록
기간 명칭 위치 층수 높이
1916년~1922년 유니언 빌딩 상하이시 6층 45.8m
1922년~1927년 난팡 빌딩 광저우시 12층 49m
1927년~1929년 커스텀즈 하우스 상하이시 9층 82m
1929년~1934년 피스 호텔 상하이시 10층 83m
1934년~1968년 파크 호텔 상하이시 24층 84m
1968년~1976년 광저우 호텔 광저우시 27층 86.5m
1976년~1981년 바이윈 호텔 광저우시 34층 93.5m
1981년~1985년 진링 호텔 장쑤성 난징시 37층 110m
1985년~1990년 궈마오 빌딩 광둥성 선전시 50층 160m
1990년~1996년 징광 센터 베이징시 52층 208m
1996년~1996년 킹 타워 상하이시 38층 212m
1996년~1996년 션힝 스퀘어 광둥성 선전시 69층 384m
1996년~1999년 시틱 플라자 광저우시 80층 390m
1999년~2008년 진마오 타워 상하이시 88층 421m
2008년~2015년 상하이 세계금융센터 상하이시 101층 492m
2015년~ 상하이 타워 상하이시 128층 632m

4.2. 홍콩

지금은 소실된 홍콩호텔이라는 건물이 19세기 말에 존재했었다고 전해지지만 자세한 것은 알 수 없다.
역대 홍콩의 최고층 마천루 목록
기간 명칭 위치 층수 높이
1935년~1950년 홍콩 & 상하이 은행 빌딩(3대) 홍콩 13층 70m
1950년~1963년 중국은행 빌딩 홍콩 17층 76m
1963년~1966년 만다린 오리엔탈 홍콩 홍콩 25층 91m
1966년~1971년 키우 콴 맨션 홍콩 28층 95m
1971년~1973년 펄 시티 맨션 홍콩 34층 109m
1973년~1980년 자딘 하우스 홍콩 52층 179m
1980년~1990년 호프웰 센터 홍콩 64층 222m
1990년~1992년 중국은행 타워 홍콩 70층 367m
1992년~2003년 센트럴 플라자 홍콩 78층 374m
2003년~2010년 홍콩 국제금융센터 홍콩 88층 416m
2010년~ 국제상업센터 홍콩 108층 484m

4.3. 마카오

역대 마카오의 최고층 마천루 목록
기간 명칭 위치 층수 높이
1991년~2007년 중국은행 빌딩 마카오 38층 163m
2007년~ 그랜드 리스보아 마카오 47층 261m

건물이 아니라 타워이지만 2001년에 300m급의 마카오 타워가 지어졌다.

5. 관련 문서


[1] 632m / 128F [2] 근데 이집트에서는 훨씬 더 옛날에 더 높은 피라미드를 지었다는걸 감안하면 그리 놀라울일도 아니다. [3] 사실 중국 역사상 사회/문화/경제적으로 퇴보했다(...) 문화대혁명 문서 참조. [4] 이 건물은 이후 중국 인민해방군의 홍콩 주둔 부대가 입주한다. [5] 정식명칭은 The Landmark Edinburgh Tower. 중문명 공작빌딩(公爵大廈). [6] 물론 이 때는 영국령 홍콩이었으니 국적상으로는 영국 마천루였다(...) [7] 대한민국으로 치면 서울특별시와 부산광역시를 제외하고 150m 이상 건물 신설을 허용하지 않는 셈이다.

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