조감도.
1. 개요
SRT 수서역 역세권이라는 노른자 위치에 입지하여 있으나 그린벨트로 묶여있어서 개발이 불가능했던 수서역 인근 그린벨트를 해제하고 고속철도 역세권으로 개발하는 사업이다. 해당 지구의 면적은 38만6,000㎡로 고속철도 환승센터, 역세권 업무ㆍ유통구역, 주거구역 등 3개 권역으로 나누어서 복합 개발할 계획이며, 업무ㆍ유통구역에는 연구개발(R&D) 및 첨단 유통시설, 문화시설, 호텔, 백화점 등 유치될 예정이다.2. 배경
수서평택고속선 수서역 개설에 따라 역세권에 걸려있던 그린벨트를 해제하고 신도시를 개발하는 사업이다.3. 추진경과
- 2009년 수서평택고속선(지금의 SRT) 착공 때부터 계획
- 강남구와 서울시의 분쟁 및 국토교통부까지 얽혀 개발이 지연
- 2015년 국토교통부에서 주민공람을 시행
- 서울시의 반발 및 강남구의 이해관계가 얽혀 사업이 꼬였었음
- 신세계백화점 수서점 2024년 착공예정
3.1. 주거지구
| 구역 | 단지명 | 세대수 | 입주 | 건설사 |
| <colcolor=#fff> A1 | 수서역세권 A1BL 행복주택 (LH 수서1단지) | 830 | 2023년 2월 |
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| A2 | 수서역세권 A2BL 행복주택 | 1080 | 2024년 4월 |
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| A3 | 수서역세권 A3BL 신혼희망타운 (디아크리온 강남) | 597 | 2023년 6월 |
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3.2. 상업지구
- 현대벤처빌 빌딩
- 로즈데일 빌딩
- 사거리 주변 지상, 지하에 수십 개 점포 분포
- 이마트(중소형)[1]
- 자동차 정비소, 주유소 등 차량관련 점포 분포
- 신세계백화점 수서점(2029년 예정)[2]
3.3. 업무시설
4. 공공시설
- 서울둘레길 (수서역 사거리에서 바로 연결, 대모산-구룡산-우면산 코스)
- 수서파출소
- 수서우체국
- 수서주민센터
- 강남스포츠문화센터 등
- 기타 장애인 편익시설 다수
5. 교통
5.1. 철도
5.2. 도로
- 동부간선도로
- 밤고개로
- 광평로
- 인근에 수도권제1순환고속도로 송파IC, 용인서울고속도로 헌릉IC 등 소재.
- 탄천 자전거 전용길. (약 5km 달리면 한강 자전거 전용길과 연결, 이후 북한강, 남한강, 낙동강 자전거 전용길로 연결)