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[[자치구|{{{#ffffff 자치구}}}]] | ||||
| 광산구 | 남구 | 동구 | 북구 | 서구 | |
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| <colbgcolor=#122d43><colcolor=#fff> 명칭 | 운암자이포레나 퍼스티체 | |
| 영문 명칭 | Unam XI FORENA Firstice | |
| 종류 | 아파트 | |
| 브랜드 | 자이 | 포레나 | |
| 주소 |
광주광역시
북구 북문대로98길 50 ( 운암동) |
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| 입주 | 2026년 04월 (예정) | |
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동수
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37개동 | |
| 층수 | 지하 3층, 지상 14~29층 | |
| 세대수 | 3,214세대 | |
| 면적 | 59㎡A·B, 75㎡A·B, 84㎡A·B·C, 109㎡ | |
| 주차대수 | 4,332대 (세대당 1.33대) | |
| 건설 | <colbgcolor=#003057><colcolor=#fff> 시행 | 운암3단지 재건축정비사업조합 |
| 시공 | GS건설 (주관사) | 한화 건설부문 | |
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1. 개요
광주광역시 북구 운암동에 위치한 아파트이다. 운암주공3단지 아파트를 재건축하는 사업의 일원으로 지어진다.3,214세대, 37개동의 대단지 아파트로 지어진다. 시공사는 HDC현대산업개발을 필두로 GS건설과 한화 건설부문이 컨소시엄을 결성해 수주받았고 각자 구역을 나누어 시공하려 했으나, 2022년 HDC현대산업개발이 시공에서 빠지고 GS건설과 한화 건설부문이 시공한다.
2. 연혁
이 아파트의 전신은 운암주공3단지아파트이다. 1984년에 입주한 63개동, 2,020세대의 대단지 아파트였다. 이 아파트 역시 건물 노후화를 피해갈 수 없었고 재건축이 추진된다. 2021년에 들어서 철거 및 이주가 진행되면서 운암주공3단지 아파트의 모습을 찾기 힘들어졌다.
이후 재건축이 순조롭게 진행될 줄 알았으나, 2022년 HDC현대산업개발이 광주 화정 아이파크 붕괴 사고를 일으키면서 잠시 공사가 중단되었다. 사고가 일어난 후에 조합원들은 HDC현대산업개발에 퇴출을 요구했고 결국 현산 측에서 일부 받아들이면서 시공권과 브랜드 사용을 포기하고 추후 이익금만 분배받는 식으로 물러나게 되었다. 그리고 주간사도 현산에서 GS로 변경되었다.
그러나, 이듬해 2023년에 새로운 주간사인 GS건설 마저도 인천 검단신도시에서 붕괴사고를 일으키면서 조합의 입장이 상당히 난처해졌다. 하지만 현산과 달리 시공권 박탈 요구는 딱히 나오지 않고 있다.
3. 특징 및 시설
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단지 배치도
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3.1. 주민시설
구립운암도서관광주북구생활SOC(공사중)
단지 커뮤니티 GDR 스크린골프 연습타석 26석(1단지8, 2단지 12, 3단지 6)스크린골프게임룸 7실
교보문고 큐레이션 북카페
단지내 카페테리아
세대별 세대창고(1세대당 1개소)
3.2. 상업시설
단지 주변 도보상권 인프라가 뛰어난 편이며 반경 2.2km 이내에 광주신세계백화점(신축 확장 예정), 광주기아챔피언스필드, 일신방직 복합쇼핑몰 개발(더 현대 백화점 신축 등)이 위치하고 있다.4. 주변환경
중외공원광주예술의전당
광주시립미술관
광주역사민속박물관
국립광주박물관
광주비엔날레전시관
아시아예술정원(공사중)
구립운암도서관
광주체육고등학교 수영장(50미터 레인, 인근 주민이용가능)- 단지와 붙어 있음
무등경기장 국민체육센터 수영장
5. 교통
- 호남고속도로 서광주IC, 동림IC를 통해 시외 진출입이 용이하며, 광주시를 순환하는 제2순환도로와 바로 연결되어 광주시 전역에 대한 접근성이 우수하다.
- 광주광역시 BRT(간선급행버스체계) 노선이 광주 예술의 전당, 중외공원 정거장을 경유하고 있어, 신설될 경우 지하철1호선 농성역, 지하철2호선 백운광장역과 환승이 가능해진다.
6. 교육
경양초등학교운암중학교
서강중학교
경신중학교
체육중학교
금호중앙중학고
서강고등학교
체육고등학교
금호고등학교
금호중앙여자고등학교
경신여자고등학교
우수 사립학교가 근거리에 다수 위치하고 있다.