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<rowcolor=#fff> 순위 | 명칭 | 주소 | 층수 | 높이 | 입주 |
| 1 | 목포하당 중흥S-클래스 센텀뷰 | 목포시 상동 | 49층 | 164.75m | 2022년 9월 | |
| 2 | 한국전력공사 본관동 | 나주시 빛가람동 | 31층 | 154.39m | 2014년 | |
| 3 | e편한세상 광양 101동 | 광양시 중동 | 48층 | 143.735m | 2016년 6월 | |
| e편한세상 광양 102동 | ||||||
| 4 | 웅천자이 더스위트 103동 | 여수시 웅천동 | 42층 | 135.35m | 2022년 3월 | |
| 5 | 웅천자이 더스위트 104동 | 여수시 웅천동 | 40층 | 133m | 2022년 3월 | |
| 6 | 에메랄드 퀸 101동 | 목포시 상동 | 42층 | 131.95m | 2019년 10월 | |
| 에메랄드 퀸 102동 | ||||||
| 7 | 웅천자이 더스위트 102동 | 여수시 웅천동 | 39층 | 125.7m | 2022년 3월 | |
| 8 | 쌍용 더 플래티넘 완도 | 완도군 완도읍 | 37층 | 125.4m | 2023년 11월 | |
| 9 | 웅천자이 더스위트 101동 | 여수시 웅천동 | 36층 | 122.55m | 2022년 3월 | |
| 10 | 트윈스타 | 목포시 남교동 | 31층 | 109.69m | 2014년 8월 | |
| 11 | 전라남도청 | 무안군 삼향읍 | 23층 | 106m | 2005년 | |
| 12 | 소노캄 여수 | 여수시 수정동 | 25층 | 101.1m | 2012년 |
| 공사 중인 마천루 | |||||
| <rowcolor=#fff> 순위 | 명칭 | 위치 | 층수 | 높이 | 완공예정 |
| 1 | 더 하이스퀘어 | 순천시 해룡면 | 49층 | 약 149m | 미정 |
| 2 | 순천 동외동 푸르지오 | 순천시 동외동 | 45층 | 미정 | |
| 3 | 여수 엑스포 모아엘가 | 여수시 공화동 | 44층 | 미정 | |
| 4 | 웅천 골드클래스 더 마리나 | 여수시 웅천동 | 43층 | 2025년 5월 | |
| 5 | 광양 중동 센텀 유블레스 | 광양시 중동 | 40층 | 2025년 2월 | |
| 6 | 조례 대광로제비앙 | 순천시 조례동 | 39층 | 미정 | |
| 7 | 힐스테이트 화순 2단지 | 화순군 화순읍 | 39층 | 약 110m | 2024년 3월 |
| 8 | 한국아델리움 센텀브릿지 | 미정 | |||
| 10 | 여수 중해마루힐 아너스 | 여수시 서교동 | 31층 | 2023년 4월 | |
본 사업 계획은 취소 또는 무산되었습니다.
본 문서에서 다루는 사업 계획은 본래 시행될 예정이었지만, 여러 사유로 인하여 취소되었습니다.
본 문서에서 다루는 사업 계획은 본래 시행될 예정이었지만, 여러 사유로 인하여 취소되었습니다.
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|
| 투시도 |
| <colbgcolor=#747474><colcolor=#fff> 명칭 | 더 하이스퀘어(가칭) | |
| 영문 명칭 | THE HIGH SQUARE | |
| 종류 | 업무시설, 판매시설 | |
| 주소 | 전라남도 순천시 해룡면 신대리 1973 | |
| 입주 | 미정 | |
| 동수 | 6개동 | |
| 층수 | 지하 5층, 지상 15~49층 | |
| 높이 | 최고 149m | |
| 호실수 | 926실 | |
| 면적 | 85㎡, 95㎡, 124㎡, 132㎡ | |
| 주차대수 | 총 1843대 | |
| 건설 | <colbgcolor=#747474><colcolor=#fff> 시행 | 순천하이스퀘어(주)[1] |
| 시공 | 미정 | |
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1. 개요
|
|
| 순천 신대지구 E1 부지 전경 |
총 6개동으로 이루어져 있으며 101동과 102동은 49층, 103동은 38층, 104동은 28층, 에코시티 7단지와 인접한 105동과 106동은 15층으로 계획되어있다. 하지만 설계변경을 거쳐 최고층이 40층으로 대폭 줄었고 세대수도 900여 실로 줄었다고 한다.
지상 1층부터 3층까지는 판매 및 업무시설, 지상 4층은 하늘공원으로 설계되었다.
2. 연혁
2.1. 설계 변경
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| 4개동 49층 설계 조감도 |
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| 6개동 15~49층 설계 조감도 |
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| 최고층 49>40층 변경 설계 조감도 | |
2.2. 반대로 인한 사업 무산 위기
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| 시민단체 반대[3] |
가장 논란이 되는 부분은 시행사 측이 부지를 구매하기 전 광양만권경제자유구역청에 오피스텔이 포함된 사업의 가능성 여부를 문의했고 이에 “지구단위 계획 허용 용도는 판매시설 및 제1,2종 근린생활 시설 및 업무시설이 가능하다”라고 회신하면서 진행단계 초반에 사업을 반려시키지 않았다는 것이다.
그렇게 시행사는 건축허가를 신청했고 그 사실이 알려지자 신대지구 주민들이 49층의 고층건물로 인한 조망권 침해와 초등학교 학생수 과밀로 인한 교육환경 저하를 이유로 들고 일어났고 여기에 교육청과 시의원까지 합세하여 허가를 막았다.
법적으로 상업용지에 정당하게 들어설 수 있는 오피스텔 건립을 반대하기 위해 고의적으로 사업을 지연시키면서 시행사는 원자재값 폭등으로 인한 시공비 상승과 이자 금융비용, 수차례에 걸친 설계변경비용 등등 수백억원대의 손실로 이어졌다.
엎친데 덮친 격으로 현재 시행사인 순천하이스퀘어의 최대주주인 남명산업개발이 자금난을 견디지 못하고 법정관리에 들어간 상태로, 사업이 나락에 빠져버렸다.