| {{{#!wiki style="margin-top:-10px;margin-bottom:-10px;" |
<tablebordercolor=#E5007F><tablealign=center><table width=310> |
}}} | ||||||||||||||||||||||||||||
|
{{{#!wiki style="color: #FFFFFF; margin: -0px -10px" {{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ] {{{#!wiki style="margin: -6px -1px; color: #555555" |
[[자치구|{{{#ffffff 자치구}}}]] | |||||||||||||||||||||||||||||
| 강서구 | 금정구 | 남구 | 동구 | 동래구 | ||||||||||||||||||||||||||
| 부산진구 | 북구 | 사상구 | 사하구 | 서구 | ||||||||||||||||||||||||||
| 수영구 | 연제구 | 영도구 | 중구 | 해운대구 | ||||||||||||||||||||||||||
| 자치군 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 기장군 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
| 조감도[1] |
|
|
|
| <colbgcolor=#122d43><colcolor=#fff> 명칭 | 그랑자이 더 비치 |
| 영문 명칭 | Gran Xi The Beach |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | 자이 |
| 주소 | 부산광역시 수영구 광안해변로 100 ( 남천동) |
| 입주 | 미정 |
| 동수 | 8개동 |
| 층수 | 지하 4층, 지상 최고 99층[2] |
| 높이 | 최고 399m |
| 세대수 | 3,325세대[3] |
| 면적 | -㎡ |
| 주차대수 | 6,900대 (세대당 2.1대) |
| 시공사 | GS건설 |
[clearfix]
1. 개요
|
|
| 특별건축구역 제안영상 |
부산 부촌의 대명사로 불리던 삼익비치[4]를 재건축하여 지어지는 아파트이며 GS건설이 시공하며, 부산의 유일한 그랑자이라는 브랜드명이 붙는 아파트이다.[5]
2. 역사
2.1. 남천 삼익비치
2.2. 재건축
|
|
| 최초 제안영상 |
기사로 알려진 6.8억원의 분담금은 34평에서 -> 38평으로 이동시의 금액이라고 한다.
앞으로 분담금 상승요인으로는 공사비 인상과 금리인상이 있고 반대로 원자재 가격이 하락하거나 금리가 인하될시 분담금이 낮아질수있다.
이전 조감도다. 삼익비치 변천사.
3. 특별건축구역
|
|
| WATERLINE[6] |
프랑스 국립도서관과 독일 베를린올림픽 벨로드롬 등의 설계를 담당한 프랑스의 세계적 건축가 도미니크페로(DPA)와 에이엔유디자인그룹건축사사무소[7]가 협업한다. #
99층 랜드마크 타워 2개동은 399m, 그 외 75층 260m, 65층 225m, 54층 190m, 36층 130m로 설계되었다.
4. 특징 및 시설
2만평의 입주민 전용 공원이 생겨날 예정이며, 스카이라운지에는 인피니티풀이 들어설 예정이다. 각층에서 모든 쓰레기를 처리하며, 세대내에 음식물 이송설비가 설치된다. 전세대 지하 개인창고가 지급 될 예정이다.2.65m의 층고로 설계되며 각 세대마다 발코니가 있으며 광안대교 뷰를 만끽할 수 있다. 25평,34평, 44평, 52평, 61평, 70평 , 80평, 90평 등 대형평수 위주로 구성되어 있는 단지이다.
4.1. 주민시설
4.2. 상업시설
5. 주변 환경
5.1. 교통
5.1.1. 버스
- 일반
- 급행
- 마을
5.2. 교육
6. 기타
부산시에서 최초로 시행하는 특별건축구역 관련 24년 10월 10일까지 설계(안)제출, 10월 18일 2차 심사, 10월 22일 최종선정 되었다삼익비치는 도미니크 페로와 ANU가 협업하여 깜짝 놀랄만한 설계안을 내놓았다.
일반분양으로 분담금 대폭축소, 초고층(99층 2개동)과 보통 높이의 혼합으로 확고한 랜드마크, 혁신적인 디자인으로 인정 받았다