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1. 설명
구의자양뉴타운은 서울특별시 광진구 자양동과 구의동 일대를 재개발하는 사업이다. 광진구 홈페이지의 자세한 설명 http://gwangjin.go.kr/portal/main/contents.do?menuNo=200555
한강변에 위치한 뉴타운지역이기도 하고, 인근에 성수전략정비구역과 GBC도 위치하며 2호선 구의역, 2,7호선 건대입구역과 동서울터미널 이 근처이기 때문에 역세권에 위치하면서 건대 상권과 강남 접근성도 용이하여 주목받는 지역이다.
구의자양뉴타운은 사실 2005년부터 오랫동안 진행되어 왔으나, 각종 경제위기와 부동산 침체로 인해 사업이 지연되어왔다. 그러던 동안 2018년에 부동산 경제의 회복에 힘입어 사업이 다시 진행되기 시작하였다.
참고로 자양1주택재건축(자양4동의 롯데캐슬 리버파크 시그니처)과 여기서 설명하는 (구의)자양1구역(자양2동의 롯데캐슬 이스트폴)은 전혀 다르기에 혼동하지 않게 주의할것.
2. 구역
구의자양 뉴타운은 자양동의 12개구역과 구의동의 7개 구역으로 구분된다.3. 자양 1 구역
• 구 동부지방검찰청/법원 자리에 구의역 롯데캐슬 이스트폴로 재개발됨.
4. 자양 2 구역
•존치 관리
5. 자양 3 구역
• 현재 광진구청/광진보건소가 있는 자리로, 구청/보건소가
1구역으로 이동하고 남은 빈 땅에 재개발 할 예정.
6. 자양 4 구역
• 래미안 프리미어팰리스 아파트로 2017년10월에 완공됨.
7. 자양 5 구역
•자양로72 일대, 즉 잠실대교 북단 교차로의 동북쪽 블럭에 위치한 공터가 해당 구역이다.
주상복합으로 지어지며 대우건설이 수주할 가능성이 크다고한다.
8. 자양 6 구역
• 존치관리
9. 자양 7 구역
• 존치관리
10. 자양 8 구역
• 존치관리
11. 자양 9 구역
• 1구역과 5구역의 사이에있는 구역,우편집중국이 있는 땅이다.
존치관리로 무산되었으나 부지가 넓어서 사업성이 좋기에
광진구 사람들에게 떡밥이 계속 구르고 있다.
12. 자양10구역
• 존치관리
13. 자양 11구역
• 존치관리
14. 자양 12구역
• 구역 해제 후 20층 규모의 오피스텔로 건축중
15. 구의 1구역
• 존치관리
16. 구의 2구역
• 구의역 웰츠타워 오피스텔로 재정비됨.
17. 구의 3구역
• 강변 sk뷰 주상복합으로 재개발됨.
18. 구의 4구역
• 구의역청년주택아파트로 정비됨
19. 구의 5구역
• 존치관리
20. 구의 6구역
• 존치관리
21. 구의 7구역
• 존치관리