| 수도권 전철 경강선의 역세권개발사업 | ||||
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京畿廣州驛勢圈開發事業
조감도
1. 개요
대한민국 경기도 광주시 경기광주역 역세권 일대에 추진 중인 역세권개발사업. 사업자는 광주시와 경기주택도시공사이다.
2. 배경
경강선 경기광주역의 신설과 더불어 각종 주거시설이 들어서게 되면서 역세권에 대한 부동산 개발사업이 요구되었다. 그리하여 광주시청 측에서 본격적으로 광주역세권개발사업을 시행하기로 하였다.3. 추진과정
2015년 9월 23일 경기도청에서 개발계획을 승인하였다.2017년 12월 27일 드디어 착공하였다.
2단계 사업으로 장지동에 4천 세대의 공동주택을 공급할 예정이다. # 장지동에 개발이 이뤄지면 광주 시내부터 태전동과 오포읍까지 시가지가 연담화 될 것이다. 현재는 농지 등으로 분절되어 있다.
3.1. 주거시설
e편한세상 광주역 1~6단지 아파트가 이미 들어서 있으며, 가까운 경안천 건너에는 우방 아이유쉘 1, 2단지 아파트도 입주 상태이다. 또한 역 북측에 공동주택용지(아파트)가 배정되어 있어 이 곳에도 아파트가 들어설 것으로 보인다.역세권개발사업이 완료되면 현재 가로등조차 없는 열악한 농로를 통해 경기광주역을 오가는 e편한세상 광주역 입주자들의 도보 이용에 있어서 편의성이 향상될 것으로 보인다. 이미 도로는 개통이 되어 농로를 통해 오가지 않는다.
GS건설 광주역자연앤자이 아파트가 완공되어 2021년 11월 입주하였다.
더 파크 비스타 데시앙 아파트가 2026년 4월 입주 예정이며, 해당 아파트 뒷편으로 약 10만평 부지의 광주중앙공원이 들어설 예정이다.
경기주택도시공사(GH)가 사업시행자로 역동 141-6 일대 공공재개발을 추진중이다. 현재 정비계획안을 수립중이며 약 11만㎡ 부지에 2800가구를 공급할 계획이다. #
3.2. 업무시설
3.3. 공업단지
3.4. 상업시설
3.5. 공공시설
3.6. 문화시설
4. 교통
4.1. 철도교통
경강선 경기광주역이 있다. 2016년 9월 24일에 개통하여 현재 수도권 전철 경강선의 통근전철만이 정차한다. 이곳에서 출발하면 종점역인 판교역(성남)에서 신분당선으로 환승하여 강남역까지 30분내로 갈 수 있다. 뿐만 아니라 2023년에는 여주~서원주 구간이 개통되어 기존에 개통된 만종-강릉구간과 이어지게 되었고, 성남역이 개통되어 운정~동탄을 잇는 GTX-A를 환승하여 이용할 수 있고, 2025년에는 월곶~판교구간이 개통되어 인천 송도부터 강원도 강릉까지 이어진다.향후 충주, 문경, 제천, 안동, 경주, 부산으로 경상도 구간도 열차가 다닐 수 있게 되고, 수서광주선까지 개통된다면 KTX-이음 와 ITX-새마을 등 일반 여객열차도 다니게 될 예정이다. 월곶~판교 구간이 개통된다면 기존 4량 전동차가 6량으로 증설 되고, 이어서 과천, 의왕, 안양, 광명, 시흥, 인천까지 이어져 그 부근으로의 출퇴근이 편해지게 된다.
4.2. 도로교통
주변에 성남이천로, 경충대로 등이 지나가며, 2022년에 개통되는 세종포천고속도로 남구리~안성 구간에서 역세권에 사는 주민들은 출퇴근시 광주성남ic나 오포ic를 이용해서 서울(강동), 용인, 안성, 구리, 남양주(별내), 의정부, 포천 등으로 갈수있다.4.3. 버스교통
배차간격이 너무 긴 노선은 제외함- 시내버스
2
2-3
3
- 남한산성 방향
- 성남 방향
31-2
- 용인 방향
- 수원 방향
660
- 서울 방향
1113
3201
G3202
5. 생활환경
경기광주터미널 까지는 걸어서 약 15분 이상 소요되며 이마트 경기광주점이나 경안시장을 도보로 이용할 수 있으며, 주변에 경안천 등이 있어 자전거를 타고 다닐 수 있다. 아직 상가나 편의시설등은 터미널이 있는 역동, 경안동 부근에 집중되어있어 그곳에서 해결해야 한다.경기광주역 맞은편 상업용지에 대형쇼핑몰이 들어올수도 있는데 아직까지 확정되어 나온 이야기는 없다.
2023년에는 경기광주역이 있는 경안천 부근 건너편 양벌동 쪽에 워터파크가 생긴다고 하며, 광주시 스포츠 통합센터로 개관을 완료했다.