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롯데몰
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롯데백화점
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| 관련 문서 | |||
| Song for you project | 오떼르 | 황범석 | |
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<colbgcolor=#0039FF><colcolor=#fff> (건설 예정) |
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| 대지 위치 |
롯데백화점:
서울특별시
마포구
상암동 1625 타임빌라스: 현 디지털미디어시티역 부지 |
| 설계사 | |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 건축면적 | 20,644m² |
| 연면적 | 231,000m² |
| 용도 | |
| 층수 | |
| 공사기간 | 2025년 ~ 2029년(예정) |
[clearfix]
1. 개요
롯데쇼핑에서 2028년 오픈예정인 롯데복합쇼핑몰이다.2013년 롯데복합쇼핑몰을 건설하기 위해 1972억원을 주고 서울특별시로 부터 구입하였다. 처음에는 축구장 14개 크기로 들어올 예정이었으나, 소상공인들을 보호하기 위한 정책을 펼친 박원순 전 서울시장의 견제를 받아 크기가 많이 줄었다.
2. 오픈 전
2.1. 명칭에 대하여
이름을 롯데몰, 롯데백화점 상암으로 할지 롯데몰, 롯데백화점 DMC로 할지 상암동 주민과 인근 주민들의 갈등이 생겼다. 이에 롯데쇼핑 측은 아직 아무것도 검토 중인 게 없고, 검토 중인 공식 안도 없다고 밝혀 주민들의 갈등은 해소되지 않고 있다. #[1]2.2. 계속되는 지연
현재 서울시 서북부 지역에는 대형 백화점이 없다. 은평 마포쪽에서 가까운 백화점이 현대백화점 신촌점 이다. 만약 여기에 백화점이 들어서면 마포 은평쪽에서 가장 가까운 백화점이 될예정이다. 그래서 서북부 상권에 큰 기대를 안겨주는 사업이였지만, 박원순 시정의 골목상권 보호로 계속해서 지연이 되었다.[2]그러다 2019년 감사원에선 골목상권 보호를 핑계로 무리하게 시간을 끌고 있다고 판단해 서울특별시에게 심의를 보류하지 말라는 주의를 통보했다. 그러고 1년 후 박원순 시정이 막을 내리고, 개발에 속도가 붙기 시작하였다. 2020년 7월 29일 설계용역과 인허가 등을 위한 용역사 선정을 완료했고 2022년 완공 2023년 오픈을 목표로 하고있다. # 또한, 2021년 1월 27일 도시건축공동위원회 심의를 통과하였다. # 그렇게 순조롭게 잘 진행되나 했으나, 서울시 DMC 관리 자문위원회에서 전기차 주차면수 확대, 친환경 건축물 사용, 유리 등 건물 외관, 보행 동선 관련 주문으로 인해 롯데쇼핑에서 보완하느라 2025년 완공 목표에서 2027년 완공 목표로 연기되었다.
2023년 8월 24일, 롯데측에서 ‘상암 DMC 복합쇼핑몰 지구단위계획 및 세부개발계획 결정(변경) 제안서’[3]를 요청하는 공문을 마포구청에 신청 했다고 마포구청과 서울시는 밝혔다. 아무래도 판매비율이 적다 보니 서북부 지역을 대표하는 쇼핑센터의 한계를 느낀 롯데에서 판매비율 상향 요청을 한 듯 하다.
오세훈 서울시장도 롯데몰을 통해 상암동 랜드마크 구축을 계획하고 있는만큼 사업 추진에 다시 불이 붙을 전망이다. #
==# 오픈 후 #==
롯데백화점 부지는 현재 디지털미디어시티역 옆 비어있는 부지[4]에 들어오고, 롯데몰은 수색역세권개발사업을 통해 디지털미디어시티역을 지하화 하고 그 위에 짓고, 구름다리로 각 건물을 연결하는 형식으로 할 예정이다.
롯데백화점 위에는 오피스텔이 들어올 예정이다.
===# 롯데백화점 #===
===# 타임빌라스 #===
기존에는 롯데몰 상암(가칭)으로 개장할 예정이였으나, 2024년 10월 24년 타임빌라스 브랜드로 개장하는 것으로 확정되었다.
===# 오피스텔 #===
===# 숙박·주거 시설 #===
3. 교통
3.1. 도로 교통
3.2. 철도 교통
| 디지털미디어시티역[5] | |
| 현재 개통 된 노선 |
|
| 확정 노선 |
대장홍대선[6] 서울 경전철 강북횡단선[7] |
-
원래 역명은
수색역으로
KTX 정차역이
디지털미디어시티역~
수색역 사이에 생길 예정이였으나, 계획이 변경되었다.
자세한 내용은 수색-광명 고속철도 문서 참고하십시오.
3.3. 버스 교통
[1]
카카오맵에는 상암DMC점으로 나와있고,
네이버 지도에는 아에 표기 자체가 안돼있다.
[2]
계속해서 지연이 되자 롯데쇼핑 측에서는 계속 땅을 갖고만 있는게 손해라 판단되어 서울특별시에 땅을 팔겠다 했으나 서울시에서는 거절했다.
[3]
판매비율을 기존 30%에서 50%로 상향하고 오비스텔과 주거숙박 시설 비중을 줄였다.
[4]
상암동 1625
[5]
사업이 진행되면 롯데몰 지하에 들어오게 된다.
[6]
당초
서울 경전철 원종홍대선이 2021.4.22 발표된
제4차 국가철도망 구축계획에 따라 부천 대장지구까지 연장되는
중전철 노선으로 사실상 확정되었다. 이 노선이 완공되면 DMC역은 퀸튜플(5중) 역세권으로 탈바꿈한다.
국토부에서 종전
대장홍대선 공사 기간을 약 60개월로 추정한 바 있으므로, 2024년 착공 시 2031년 이전 개통이 예상된다.
[7]
서울 강북권과 강서권을 잇는 경전철 노선으로, 2020년
국토교통부의 확정 고시로 2021년 착공 예정이며 2028년 개통을 목표로 한다. 동 고시의 계획대로라면 DMC역은 쿼드러플(4중)
역세권이 된다. 하지만
예비타당성조사가 완료되어야 역사 위치, 환승 방법과 역명이 결정된다. 특히, 역사 위치에 관해서는 DMC 중심지에 가깝에 설치되리라는 추측이 많지만 확정된 바는 아직 없다.