관악드림타운

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관악드림타운
Gwanak Dream Town


<colbgcolor=#008080><colcolor=#fff> 명칭	관악드림타운
영문 명칭	Gwanak Dream Town
종류	아파트
주소	서울특별시 관악구 성현로 80 ( 봉천동)
입주	2003년 9월[서류상][2]
동수	49개동
층수	지하 5층, 지상 10~27층
세대수	5,387세대[3]
면적	49㎡, 80-82㎡, 106-109㎡, 127㎡, 141㎡
주차대수	5,402대 (세대당 1.52대)[4]
시공사	삼성물산 \| 동아건설산업

1. 개요2. 특징3. 주변환경4. 여담5. 관련문서

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1. 개요

《관악드림타운》 ( 영어 : Gwanak Dream Town)은 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 대단지 아파트로, 무려 5,000세대가 넘어가는 엄청난 규모의 아파트 단지이다.

2. 특징

관악구 일대에서 세대수가 가장 많은 아파트이며 총 49개동 5,387세대 중 101동부터 144동까지 3,544세대가 일반 분양 아파트이고 145동부터 149동까지 1,843세대가 임대 아파트이다.

삼성물산과 동아건설산업이 공동으로 시공하였으며 단지 중앙도로를 기준으로 동쪽인 101동~128동은 동아, 서쪽인 129동~144동과 임대아파트인 145동~149동은 삼성이 건설하였다.[5] 서쪽동 공동현관에는 삼성로고가 박혀있고, 아파트 벽면의 삼성, 동아로고 또한 그 동을 지은 건설사와 일치한다.

주차대수는 1.52대로, 지상주차장이 최대 지하 5층까지 있어서 2000년대 초반에 지어진 구축아파트임에도 주차공간이 많은 편이다.

다만 시대 특성상 지하주차장과 아파트 계단, 엘리베이터가 직접적으로 연결되지 않는다. 또한 지대 고저차가 심하기 때문에, 주차장 지하 1층에서 최대 지하4층이 다른 아파트동 1층과 비슷한 고도에 위치하기도 한다.

계단식 타워형 6개동, 계단식 판상형 38개동, 복도식 판상형 5개동(임대세대)으로 구성되어있다. 이 중에 타워형 6개동은 단지 중심부를 가로지르듯이 배치되어있다.

봉천고개 가장 꼭대기쪽에 위치해있어 인근 아파트에 비해 지대가 제일 높다.

5000세대가 넘는 대단지이기 때문에 동에 따라 가까운 지하철역이 각자 다르다. 지대 위쪽에 있는 동은 서울 지하철 7호선 숭실대입구역에 가깝고, 반대로 지대 아래쪽 상가동과 가까운 동은 서울 지하철 2호선 서울대입구역이 제일 가깝다.

엘리베이터는 오티스엘리베이터의 제품이 설치되었다.

관악드림타운에 사는 구암초등학교 6학년 졸업생들은 대부분 인근의 구암중학교로 배정받는다. 아파트 규모가 규모인지라 구암중학교는 항상 과포화 상태로, 2021년 기준 학생 수 1,211명으로 굉장히 많은 학생 수를 자랑한다. 구암중학교 3학년 졸업생들은 구암고등학교로 배정받는다.

3. 주변환경

단지 뒤편에 상도근린공원과 성현드림숲 공원 시설이 조성되어 있어 주민들이 자주 이용한다.

4. 여담

임대아파트와 일반분양 아파트를 함께 섞어 건설하는 일명 소셜믹스로 인한 문제점과 관련된 뉴스에 해당 아파트가 등장한 바 있다. 위의 사진에서처럼 일반 분양아파트인 101동부터 144동과 임대아파트인 145동부터 149동은 자동차와 사람이 왕래할 수 없게 아예 다른 아파트인 것처럼 분리되어 있으며, 사진에 나온 화살표대로 걸어야만 갈 수 있다.

심지어 상가도, 본 상가(101~144동)와 2단지 상가(145~149동)로 나뉘어졌으며, 구조도 일반 아파트와 복도식으로 나뉜다.

5. 관련문서

[서류상] [2] 실제 입주는 2001년 5월 [3] 임대 1,843세대 포함 [4] 임대 세대 미포함 [5] 다만, 아파트 준공 전에 동아그룹이 부도 및 해체되면서 전반적인 마무리는 삼성물산 혼자 하였다.