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| <colbgcolor=#e87e00><colcolor=#fff> 명칭 | 루원 e편한세상 하늘채 |
| 영문 명칭 | Lu1 e Pyeonhansesang Haneulchae |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 |
|
| 주소 | 인천광역시 서구 가정로 387 ( 신현동) |
| 입주 | 2009년 10월 |
| 동수 | 36개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 16~33층 |
| 세대수 | 3,331세대 |
| 면적 | 59㎡, 84㎡, 103㎡, 114㎡, 156㎡, 170㎡ |
| 시공사 |
|
[clearfix]
1. 개요
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| 2021년 항공 지도(출처 인천광역시 지도포털) |
2. 역사
2.1. 신현주공아파트
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| <colbgcolor=#00428e> 명칭 | <colbgcolor=#fff> 신현주공아파트 | |
| 주소 | 인천광역시 서구 302-1 ( 신현동) | |
| 최초 입주 | 1983년 | |
| 철거 | 2006년 8월 | |
| 동수 | 55개동(4동 결번) | |
| 층수 | 지상 5층 | |
| 세대수 | 1,850세대 | |
| 면적 |
42㎡(150세대) 46㎡(46세대) 52㎡(384세대) 56㎡(520세대) 66㎡(430세대) 72㎡(200세대) 82㎡(120세대) |
|
| 시공사 | 대한주택공사 | |
주공아파트 단지로는 인천 전체로 따져도 상당한 대규모였는데 남동구 구월동의 舊 구월주공(총 121개동 5,800세대)[7], 남동구 만수동의 만수주공(총 104개동 6,866세대)[8], 미추홀구(舊 남구)의 舊 주안주공(1, 2단지 총 53개동 2,970세대. 3단지 총 11개동 세대 수 불명. 도합 64개동)[9], 서구 가좌동의 舊 가좌주공, 남동구 간석동의 舊 간석주공(총 51개동 2,100세대)[10] 다음이다.
1~56동 중 4동만 없었는데 과거 주공아파트를 건축할 초창기에 4로 시작하거나 4가 반복되는 동, 호수를 건너뛰던 관습이 반영된 것이다. 다만 신현주공의 경우, 44동(하늘채 101동)은 있었다. 24동(하늘채 130동) 옆이 관리동과 노인정, 35동과 53동 사이에 선아유치원이 있었고 입구인 1동 옆(하늘채 130동)에는 목욕탕이 있었다. 그 외에도 단지 곳곳에 소규모 상가(16~17동 사이, 24,37동 옆, 50동 앞)가 있었던 점은 7~80년대에 지어진 주공아파트들의 특징을 그대로 답습한 것이다.
3. 특징
분양 전부터 매머드급 규모, 인천 도시철도 2호선 가정중앙시장역 접근성 등으로 호재가 많았던 단지이다. 지역난방인 아파트 단지로, 열병합발전소에서 온수를 공급받아 난방용으로 사용한다. 지역난방은 일반 방식보다 난방비용이 절감된다고 한다.북문 쪽 횡단보도를 건너면 루원시티 SK리더스뷰가 있고, 서쪽 후문을 건너서 5분만 걸어가면 루원시티 센트럴타운이 있다.
신현동, 가정동의 인근 아파트와는 달리 56평, 62평의 대형 평수가 상당히 많이 존재한다.
4. 주변 환경 및 시설
4.1. 교육
과거 신현주공의 학군 구분을 그대로 이어받아 단지 전체를 남북으로 나눴을 때, 101~119동과 124동[11]은 후문쪽 횡단보도를 건너서 약 5분거리인 인천가현초등학교[12]로 배정되고, 120~123동과 125~136동[13]까지는 서쪽에 위치한 인천신현북초등학교로 배정된다. 그리고 가현초등학교 기준 일렬로 배치된 인천가현중학교[a][15], 신현고등학교[a][17]가 있다. 약간 떨어진 루원시티 센트럴타운 아파트 바로 앞에는 인천신현중학교와 인천신현여자중학교[18]가 있다.4.2. 상권
같은 블록 내에는 '서경백화점'이라는 백화점이 있는데, 말이 백화점이지 사실상 일반적인 상가건물이나 매한가지이다. 과거 인천에 대규모 백화점 메이커가 진입하기 이전부터 영업하던 몇 안 되는 향토 백화점이다. 단지 정문 바로 앞의 횡단보도만 건너면 가정중앙시장이 위치한다. 그러나 과거부터 서구의 고질적인 문제점인 대형 마트의 부재[19]로 인해 단지 규모에 비해 상권이 그렇게 큰 편은 아니었지만, 길 건너에 위치한 루원시티의 주상복합 아파트가 입주하기 시작하면서 상권이 좋아지고 있다. 2021년까진 청라나 부평까지 이동해야 이용할 수 있었던 영화관, 버거킹, 스타벅스, 써브웨이를 이젠 횡단보도를 한번만 건너거나 혹은 횡단보도를 건너지 않고도 이용할 수 있게 되었다. 그럼에도 불구하고 아직 부족한 점도 있긴 하지만, 루원시티 상업지구의 건물들이 완공되면 보완될 가능성이 높다.4.3. 교통
인천 도시철도 2호선 가정중앙시장역이 근처에 있고 서울 도시철도 7호선의 청라 연장이 확정되면서 철도교통은 더욱 좋아질 전망이다. 루원시티에 위치한 아파트 단지와 마찬가지로 봉오대로를 통해 부평구, 더 나아가 부천, 서울로의 접근성이 뛰어나며 영종국제도시와 청라국제도시를 잇는 제3연륙교 연결사업 또한 확정되면서 영종도와 인천국제공항으로 가는 것도 쉬워질 것이다.아파트 단지의 주변 정류장에서는 13번, 3-2번, 43-1번, 80번, 12번, 202번, 584번, 591번, 103번, 1번, 22번, 42번[20], M6628번, 1000번이 운행 중이다. 도보로 접근 가능한 가정역에서 버스를 타는 경우도 종종 있다.[21]
5. 관련 문서
[1]
원래 가정동과 신현동은 1990년 분리 이전까진 가신동으로 묶여있었다. 거기다 하늘채 정문(舊 신현주공 27~28동 및 관리사무실) 건너편이 정서진중앙시장(가정동)이고 횡단보도 하나만 건너가면 있는
루원시티 SK리더스뷰, 루원 지웰시티 푸르지오 모두 가정1동이다. 단, 루원시티 대성베르힐과 루원시티 루에블리는 신현동 소재이다.
[2]
2005년의 항공 지도(출처
인천광역시 지도포털)
[3]
주공 단지 좌측 상단은 인천가현초등학교이고, 이후 2008년에 가현초등학교 남쪽으로 가현중학교와 신현고등학교가 개교하였다. 37~40동 우측 블록의 주택과 빌라 단지들(35, 36동 우측 블록의 가정공원 앞)은 루원 지웰시티 푸르지오로 재건축 되었다.
[4]
1단지는 15개동 420세대, 2단지는 14개동 400세대로 1단지는 2007, 2008년에 석남금호어울림(총 13개동 962세대)으로 2단지는 2006년에 서인천월드메르디앙(총 13개동 778세대)으로 재건축되었다.
[5]
단지 바로 앞에 위치한 정서진중앙시장이나 북동쪽에 위치한 舊 삼희종합상가(現 루원시티 대성베르데힐II 더센트로) 등 서구 북부의 대표적인 상권과 연결되어 있었다. 그리고 주공 후문(舊 신현주공 16동, 現 하늘채 125동)에서
13번, 주공 정문에서
12번을 타고 서구 유일의 대형마트였던 홈플러스 가좌점도 10~15분이면 갈 수 있었다.
[6]
서구 남쪽의 최대 규모 주공아파트 단지로 아파트 수는 신현주공보다 많았지만 엄밀히 말하면 단일 단지는 아니고 1단지는 41개동(4동 결번) 1,630세대, 2단지는 29개동 1,000세대였다. 1단지는 2007년에 가좌한신휴플러스(총 35개동 2,276세대), 2단지는 2017년에 가좌두산위브트레지움(총 16개동 1,757세대)으로 재건축되었다.
[7]
5층짜리 단일 단지로는 전국 최대 규모 주공아파트 단지로 2007년에
구월 힐스테이트 롯데캐슬골드(총 103개동 8,934세대)로 재건축되었다.
[8]
만수동에 소재한 주공아파트는 총 3개 지구에 건설되었는데, 흔히 만수주공은 만수4동에 소재한 만수주공 1~6단지(만수1지구 소재. 만수1지구는 지구 남쪽의
인천인수초등학교, 만수중학교 옆에 위치한 대토단지까지 포함한 구역을 의미)를 가리킨다. 3~5층, 15층짜리 주공아파트가 종합된 인천에서 가장 큰 주공아파트 단지로 만수4동의 행정구역 면적상 약 50% 이상을 차지한다. 구월주공보다 아파트 수는 적고 단일 단지는 아니지만 실질적으로 부지가 더 넓으며 15층인 만수주공 2단지(총 18개동 1,920세대), 4단지(총 20개동 2,220세대), 5단지(총 5개동 900세대)가 있어서 세대 수가 더 많다. 만수4동 북쪽에 소재한 만수주공 11단지는 보통 지역 토박이들은 유신주공이라고 부르며, 건축 시기도 1997년이고 지구단위계획도로 봐도 만수1지구에서 제외되기 때문에 기존의 만수주공과는 별개로 친다. 마찬가지로 만수1동에 소재한 만수주공 7, 8단지(만수2지구)와 만수6동에 소재한 9, 10단지(만수3지구)의 경우 7, 9단지는 영구임대아파트이고 8, 10단지는 7, 9단지와 세트로 묶인 단지라 1~6단지와는 완전히 별개로 친다.
[9]
3단지가 먼저 2004년에 간석풍림아이원(총 8개동 922세대)로, 그 다음으로 1단지와 2단지가 2008년에
주안 더 월드 스테이트(총 37개동 3,160세대)로 재건축 되었다. 2단지의 일부 동은 철거 후 해당 부지에 인천경원초등학교를 개교하였다.
[10]
같은 간석주공으로 묶이던 舊 간석맨션(총 22개동)이 2005년에 간석금호어울림(총 18개동 1,733세대)으로, 舊 간석주공(51개동)이 2008년에 간석래미안자이(총 28개동 2,432세대)로 재건축되었다.
[11]
舊 신현주공의 17~20, 28~56동까지 33개 동 계승. 120번대 동에서 124동만 가현초등학교 배치인 이유는 124동의 위치가 하늘채 서문에 위치한 것도 있지만 구 신현주공의 17~18, 56동 위치이기 때문이다.
[12]
2000년 개교. 이전까진 전부 신현북초등학교로 배정되었다. 舊 효정, 중앙아파트와 빌라촌이 있던 지역도 2000년 이전까진 봉수초등학교로 배정되었다.
[13]
舊 신현주공의 1~16동(4동은 없음), 21~27동까지 총 22개동 계승.
[a]
2008년 개교.
[15]
남녀공학 중학교이다.
[a]
[17]
남자고등학교가 연상되는 다른 인천광역시의 고등학교 교명과 달리, 여자고등학교이다.
[18]
원래 신현중과 신현여중은 같은 학교로, 1990년 개교 이래 신현중학교란 이름으로 5년 간 남녀공학이었기 때문에 두 학교의 초기 역사는 같다. 1995년도에 남녀를 분반해서 남학생반은 종래의 신현중을 그대로 다니고, 여학생반은 신설 개교한 신현여중으로 다니게 되었다.
[19]
청라 지역에 롯데 마트와 홈플러스가 들어서긴 했지만, 전통적인 서구 지역인 신현동 및 가정동 상권과는 거리가 멀다. 기존에 신현동 주민들이 자주 이용하던 서구 유일의 대형 마트인
홈플러스 가좌점과 거리가 비슷해서 자가용으론 이용에 불편함은 없지만 대중교통 이용 시에는 10분 이상이 더 걸린다는 단점이 있다.
[20]
과거 신현주공에서 남동구 방면으로 나가기 위해서 가장 많이 이용하는 노선이었다.
[21]
7700번, 9300번 등