|
|
|
|
| 1단지 전경 |
|
|
| 2단지 전경 |
|
|
| 3차 전경 |
[clearfix]
1. 개요
대한민국 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 아파트.총 3개 단지가 지어졌으며 1단지와 2단지는 동시에 지어졌고 3차는 나중에 지어졌다.
1단지는 49평 188세대, 56평 165세대, 68평 57세대로 대형 평형대로만 구성된 아파트이며 2단지 역시 49평형 74세대로 대형 평형만 존재한다. 반면 3차는 전용면적 84㎡의 37평형 279세대로만 구성된 단지이다.
2. 특징 및 시설
2.1. 1·2단지
|
|
||
| <colbgcolor=#0072BC><colcolor=#fff> 명칭 | 봉선동 한국아델리움 | |
| 영문 명칭 |
Bongseon-dong HANKUK Adelium |
|
| 종류 | 아파트 | |
| 브랜드 |
|
|
| 주소 | <colbgcolor=#0072BC><colcolor=#fff> 1단지 |
광주광역시
남구 제석로80번안길 11 ( 봉선동) |
| 2단지 |
광주광역시
남구 제석로80번안길 2 ( 봉선동) |
|
| 입주 | 2006년 10월 | |
| 동수 | 1단지 | 6개동 |
| 2단지 | 1개동 | |
| 층수 | 1단지 | 지하 2층, 지상 12~22층 |
| 2단지 | 지하 1층, 지상 21층 | |
| 세대수 | 1단지 | 410세대 |
| 2단지 | 74세대 | |
| 면적 | 1단지 | 164㎡, 186㎡, 224㎡ |
| 2단지 | 164㎡ | |
| 주차대수 | 1단지 | 879대 (세대당 2.14대) |
| 2단지 | 141대 (세대당 1.9대) | |
| 시공사 |
|
|
1단지는 봉선동의 제석산 산자락을 깎아서 지은 아파트로 봉선동에서 가장 깊숙한 자리에 있다. 산을 깎아 지은 곳이라 단지 맨 앞쪽 동은 숲세권이라고 볼만큼 산과 매우 가깝다. 하지만 동에 따라 제석산의 묘지가 보이기도 한다... 2단지는 불로어린이공원을 바로 앞에 두고 있기 때문에 앞을 가리는 건물이 없어 뷰도 좋고 일조량도 우수하다.
봉선동 이전에 임동과 진월동에서 한국아델리움 브랜드를 먼저 선보였지만 봉선동에서 큰 인기를 끌면서 브랜드 인지도를 높이는데 크게 일조했다. 부동산 시장이 들썩이기 시작했던 2018년부터는 옆 포스코와 함께 봉선동 아파트값을 리딩했던 아파트로, 투자 목적으로 봉선동을 찾아오는 외지인들의 시선에는 ‘한국아델리움’이란 브랜드가 아무래도 광주 바깥에서는 실적이 드물기 때문에 광주에서나 알려진 한국아델리움이 인지도가 높은 전국구 브랜드인 포스코더샵, 쌍용스윗닷홈과 어깨를 나란히 하는 걸 보고 의아해 하는 경우가 종종 있다.
하지만 거기에는 다 이유가 있다. 봉선동 한국아델리움 1단지는 광주 최초로 지상에 주차장을 없애고(상가 및 장애인전용 제외) 차량통행을 통제하는 일명 ‘ 차 없는 아파트’로 지어졌고 주차장은 모두 지하로 내려보내고도 세대당 2.1대씩 여유롭게 주차가 가능하도록 주차공간을 넉넉하게 마련함과 동시에 주차칸의 폭을 10cm씩 더 넓히는 등 주차공간에 상당히 신경을 썼으며 지하주차장에서 엘리베이터를 타고 각 세대 앞까지 바로 올라갈 수 있도록 주동통합형으로 지어서 비나 눈이 오는 날에도 젖지 않고 집에 들어갈 수 있다. 각 동 1층 공동현관도 대리석으로 치장해서 상당히 고급스럽고 전반적으로도 마감을 고급스럽게 잘 해놓았다. 그래서 브랜드 파워는 포스코나 쌍용에 비해 떨어지지만 한국이 퀄리티는 더 뛰어나기 때문에 높은 시세가 형성될 수 있었다. 2단지 역시 마찬가지라 1동짜리 단지이지만 시세 면에서는 1단지에 전혀 뒤지지 않는다.
여담으로 의사들이 굉장히 많이 사는곳이다. 또 이 아파트를 지은 한국건설의 회장도 여기에 계속 살고 있다고 한다.
엘리베이터는 미쓰비시엘리베이터의 NOBLE 제품이 설치되어 있고 속력은 층이 낮은 106동 3·4라인만 90m/min이고 나머지는 모두 105m/min로 운행 중이다.
2.1.1. 주민시설
1단지는 관리사무소, 경로당, 놀이터, 헬스장, 골프연습장, 탁구장 등이 있다.2단지는 소규모 단지라 관리사무소와 어린이놀이터 외에 다른 주민시설이 없다. 그리고 1단지 시설을 2단지 주민이 사용할 수도 없다.
2.1.2. 상업시설
1단지 정문 쪽에 슈퍼 등 근린생활시설이 있다.이마트 봉선점이 도보 10분 내 거리로 매우 가깝다.
단지 주변에도 학원이나 카페가 있는 상가가 있지만 도보 7분 거리인 쌍용사거리가 더 낫다.
2.2. 3차
|
|
|
| <colbgcolor=#0072BC><colcolor=#fff> 명칭 | 봉선3차 한국아델리움 |
| 영문 명칭 | Bongseon 3 Hankuk Adelium |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 |
|
| 주소 |
광주광역시
남구 제석로80번길 36 ( 봉선동) |
| 입주 | 2014년 11월 |
| 동수 | 6개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 12~15층 |
| 세대수 | 279세대 |
| 면적 | 122-125㎡ |
| 주차대수 | 339대 (세대당 1.2대) |
| 시공사 |
|
한국아델리움의 한국건설이 봉선동에 지은 세번째 아파트로 원래 이 자리에는 언덕이 있었으나 아파트 건설을 위해 모두 파버리고 주변 지형에 맞게 내려왔다. 사실 이 자리만 튀어나왔던게 아니라 주변에 한국1,2단지나 불로초, 포스코더샵이 지어지면서 땅을 다 깎아버리고 개발되지 않았던 그 곳만 예전 지형 그대로 남았던 것이었다.
3차는 1,2단지와 다르게 대형 평수가 없고 37평만 있다. 이마저도 유래없이 넓은 전실[1]에 할애가 많이 돼서 실제 집 내부는 37평치고는 좁다. 또한 주차대수가 1.2대로 한 집당 2대씩 주차가능한 한국 1,2단지에 못미치고 주변 아파트들이 남향배치 판상형인 것과 달리 최대한 세대수를 많이 확보하기 위해 타워형 구조가 사용되다보니 동간거리도 상당히 좁고 창문 방향도 매우 여러가지다.
하지만 이러한 구조적 약점에도 불구하고 광주의 부촌 소리를 듣는 봉선동에서 그나마 최신 아파트라는 점과 봉선동의 학군 및 편의시설과 가까운 입지 덕분에 광주에서 가장 비싼 아파트 순위권에 수년째 등극되고 있다. 특히 2018년에 봉선동 아파트 시세가 폭등할때 한국3차는 평당 3,363만원까지 가파르게 오르면서 유난히 언론의 집중을 받은 탓에 '한국아델리움'이란 브랜드를 한번도 들어본 적이 없는 타지 사람들이 "대체 얼마나 잘 지은 아파트이길래 저렇게 오르나?"라는 반응이 꽤 많았다. 하지만 아파트 자체만 보면 평범한 아파트 그 이상도 그 이하도 아니다. 오히려 지상공원화와 넓고 다양한 커뮤니티센터를 갖춘 최신 아파트가 훨씬 살기 좋다.[2]
2021년 11월에는 광주지역 전용 84㎡ 아파트 중 최초로 12억원을 돌파하여 12억 3,000만원에 거래되었다.
2.2.1. 주민시설
어린이집과 경로당이 단지 내에 있다.2.2.2. 상업시설
한때 지역 할인점 업체였던 빅마트의 후신인 오가닉빅마트 봉선점이 단지내 상가에 입점하고 있는데 지역에서 생산되는 유기농 식품과 친환경 제품을 주로 판매하고 있다.3. 주변 환경
남구문화예술회관과 남구문화정보도서관, 봉선2동 작은도서관, 남구청소년도서관이 가깝다.불로어린이공원을 가운데에 두고 한국 1·2·3차가 공원을 둘러 쌓고 있는 모양새라 사실상 한국 입주민들의 전용 공원처럼 사용되고 있다. 여담으로 1단지와 2단지는 동시에 지어졌고 3차는 한참 뒤에 지어졌다. 관리는 셋 다 각자 하고 있어 브랜드만 같고 서로 연관은 딱히 없다.
3.1. 위치
제석산과 맞닿아 있으며, 불로초는 100미터 정도이고 조봉초는 300미터 정도 떨어져 있다.3.2. 교통
봉선동 포스코더샵 단지 근처를 지나는 용대로를 따라 봉손터널을 지나면 제2순환도로로 진입할 수 있어 광주 전역으로 이동이 편리하다. 또한 최근 봉선동~용산지구간 용산터널이 개설됨에 따라 용산지구와의 접근성이 매우 좋아졌다. 용산IC, 봉선동~ 용산지구터널, 방림터널 등과 근접하여 교통이 매우 편리하고, 제2순환도로 진월IC 진출입로 3곳 개설이 확정되고 #, 봉선동~ 진월동을 연결하는 터널 #의 건설이 확정되어 향후 완공시 봉선동의 교통 편리성은 더욱 더 좋아질 것으로 예상된다.3.2.1. 시내버스
이곳을 대중교통으로 오기 위해서는 조봉초교,봉선삼익아파트(남),문성고 정류장에 내리면 된다.정류장별 시내버스는 다음과 같다.
조봉초교: 광주 버스 일곡28, 광주 버스 봉선76, 광주 버스 송정98
봉선삼익아파트(남): 광주 버스 봉선27, 광주 버스 봉선37, 광주 버스 지원56, 광주 버스 일곡28, 광주 버스 봉선76
문성고: 광주 버스 송암68, 광주 버스 금남55, 광주 버스 봉선76, 광주 버스 금남59
3.3. 교육
- 2021년 5월 24일 노후된 기존 주민센터를 대신할 봉선2동 행정복합센터 신청사 착공이 시작되어 기존 청사 바로 옆인 유안근린공원 내에 지하 2층, 지상 2층 규모로 2022년 9월 19일에 개관하였다. 또한 행정복합센터 지하주차장과 유안근린공원 지하주차장을 연결하는 통로가 만들어져 통행이 가능해졌으며 # 건물 지상 1층에 봉선2동 작은도서관이 함께 들어서 기존의 남구문화예술회관 도서관, 남구청소년도서관에 이어 봉선2동의 3번째 도서관으로 자리 잡게 되었다.
3.4. 자연환경
봉선2동에 제석산을 품고 있어 이른바 숲세권으로 자연환경이 매우 좋으며 유안근린공원, 봉선 어린이공원, 불로어린이공원, 방죽어린이공원, 제석꿈샘어린이공원과 가깝다.3.5. 생활 환경
봉선동 쌍용사거리 근처 은행은 국민은행과 하나은행, 농협중앙회, 우리은행, 광주은행[3], 신협[4], 새마을금고가 위치해있고, 특히 국민은행과 농협중앙회는 광주에서도 특출난 부촌이라 그런지 거래량 및 매출이 광주에서 최상위권 지점으로 유명하다. 편의시설로는 이마트 봉선점, 일렉트로마트, 다이소가 있고 버거킹, 써브웨이, 맘스터치, 프랭크버거, 노브랜드 버거 같은 패스트푸드점과, 던킨도너츠, 배스킨라빈스, 뚜레주르, 파리바게뜨, 커피빈, 투썸플레이스, 이디야, 빽다방, 스타벅스, 엔제리너스, 메가커피, 아마스빈, 더벤티, 와플대학, 세라젬 웰카페, 홍콩다방 같은 카페들도 군데군데 있다. 또한 광주 남구문화예술회관에 수영장, 도서관 뿐만 아니라 다양한 프로그램 등이 있어 주민들의 만족도가 매우 높다. 이른바 쇼핑, 은행, 문화 생활, 학원, 도서관, 카페, 병원 등을 가기위해 동네를 벗어나지 않아도 되는 슬세권 동네이다.