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1. 개요
인천광역시 서구[1] 오류동·왕길동· 백석동 일대에서 시행 중인 민간제안 도시개발사업. DK아시아 그룹이 시행하고 있다.2. 상세
인천 서구의 오류동·왕길동·백석동 일대는 우수한 서울 접근성에도 불구하고 오랫동안 자연부락과 전원주택, 소규모 공장이 난립한 채 방치되고 있었다. 이를 눈여겨 본 DK아시아에서 이들 지역 9개 구역에 대해 도시개발사업을 제안하여 순차적으로 주택단지를 건설하고 있다. 총 127만평 규모로 1기 산본신도시(420만㎡)와 크기가 같으며, 3기 신도시인 인천 계양신도시(333만㎡)·부천 대장신도시(341만㎡)보다 1.2배나 크다. 총 건축 세대 수는 3만6,500세대.대한민국에서 민간 사업자가 도시계획을 하는 사례는 거의 없었고, 그나마도 제한적인 규모였다. 로열파크씨티는 대한민국 최초로 민간기업 1곳이 신도시급 면적을 통째로 개발하는 사례다. 로열파크씨티가 성공한다면, 대한민국 건설업 회사들도 차근차근 전면 도시개발 노하우를 쌓아 해외 수출에도 도움이 될 수 있을 것이다.
2019년 사업 시작 당시에는 '메트로파크씨티'라는 이름이었으나, '센트럴파크씨티'를 거쳐 최종적으로는 로열파크씨티로 개칭되었다.
각각의 구역은 개별 도시개발사업으로 시행된다. 아래 단지명 옆에 병기된 것이 각 사업의 명칭이다. 전체 완공 시에는 하나의 도시처럼 연담화될 예정이다.
3. 사업 부지
3.1. 1단계 사업
3.1.1. 검암역 로열파크씨티 푸르지오 (한들구역)
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인천광역시 서구 백석동의 한들구역(567,567㎡)에 건설한 4,805세대 규모의 대단지 아파트.
3.1.2. 불로역 로열파크씨티 (불로1·3구역)
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| 1구역 | 3구역 | ||
인천광역시 서구 불로동의 불로1·3구역(1,166,451㎡)에 건설 예정인 10,500세대 규모의 대단지 아파트.
3.2. 2단계 사업
3.2.1. 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 (검단3구역)
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인천광역시 서구 왕길동의 검단3구역(524,510㎡)에 건설 중인 4,535세대 규모의 대단지 아파트.
3.2.2. 왕길1구역
인천광역시 서구 왕길동의 왕길1구역(506,220㎡)에 건설 예정인 4,714세대 규모의 대단지 아파트.3.2.3. 검단5구역
인천광역시 서구 왕길동의 검단5구역(421,148㎡)에 건설 예정인 3,963세대 규모의 대단지 아파트.3.2.4. 한들3구역
인천광역시 서구 왕길동의 한들3구역(1,101,140㎡)에 건설 예정인 10,000세대 규모의 대단지 아파트.해당 구역은 원래 사월마을이라는 자연부락 겸 전원주택단지가 있던 곳인데, 폐기물 처리장의 난립으로 집단 암 발병 사태가 일어나 홍역을 치른 곳이다. 결국 주민들을 이주시키고 도시개발을 하기로 결정되었다.
DK아시아가 도시개발사업 제안서를 냈으나, 인천광역시가 해당 부지에 에코메타시티 건설을 검토하면서 공공개발로 전환되거나 타사에 개발권이 넘어갈 가능성이 있다.
3.3. 3단계 사업
3.3.1. 왕길3구역
인천광역시 서구 왕길동의 왕길3구역(496,518㎡)에 건설 예정인 4,000세대 규모의 대단지 아파트.3.3.2. 검단1구역
인천광역시 서구 금곡동의 검단1구역(375,153㎡)에 건설 예정인 2,885세대 규모의 대단지 아파트.4. 이용 가능한 대중교통
5. 교육시설
로열파크씨티가 워낙 대단지인만큼, 구역마다 초등학교, 중학교, 고등학교가 들어온다.6. 산업시설
검단오류역 쪽에 뷰티풀파크(구 인천검단일반산업단지)가 위치해 있다. 해당 산단의 배후 주거지구 수요를 담당할 가능성이 크다.7. 문화시설
7.1. 영화관
로열파크씨티 상업시설에 영화관 유치 계획이 잡혀 있다. 대단지의 수요를 독식하는 지점이 되는 만큼 CGV, 롯데시네마, 메가박스, 씨네Q 멀티플렉스 4사의 경쟁이 치열할 것이 확실시된다.7.2. 도서관
8. 생활환경
[1]
2026년 검단구 신설 시 검단구에 소속된다.