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| 1단지 | 2단지 |
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| <colbgcolor=#8b2332> 명칭 | 대연 롯데캐슬 레전드 |
| 영문 명칭 | Daeyeon LOTTE CASTLE Legend |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 |
|
| 주소 | 부산광역시 남구 수영로 135 ( 대연동) |
| 입주 | 2018년 2월 |
| 동수 | 30개동 |
| 층수 | 지하 6층, 지상 9~35층 |
| 세대수 | 3,149세대 |
| 면적 |
58㎡, 74㎡, 83㎡, 84㎡, 85㎡, 110㎡ 111㎡, 112㎡, 113㎡, 130㎡, 131㎡ 153㎡, 154㎡ |
| 시공사 |
|
| 주차대수 | 3,714대 (세대당 1.17대) |
[clearfix]
1. 개요
부산광역시 남구 대연동에 위치한 대단지 아파트이다.- [ 면적 정보 ]
- || 전용 면적 || 공급 면적 || 방/화장실 || 세대 수 || 위치한 동 ||
전용면적 85㎡ 이하의 중소형 평수 비율이 높은 아파트이다.39㎡ 58㎡
(17평)2/1 183 101, 102 49㎡ 74㎡
(22평)2/1 130 103 59㎡ 85㎡
(25평)3/2 516 104, 112, 113, 121 84㎡ 111~113㎡
(33평)3/2 1,634 105, 106, 107, 108
109, 110, 111, 114
115, 116, 117, 120
122, 123, 124, 125
126, 127, 201, 202
203100㎡ 130㎡
(39평)3/2 495 109, 110, 111, 114
115, 116, 120[1], 201[2]121㎡ 153㎡
(46평)4/2 236 118, 119
재개발시 법적으로 일정 세대수는 임대주택으로 건설해야 하는데 임대주택은 101동, 102동, 103동이며, 임대주택 세대는 17평, 22평 2개 평수로 구성되어 있으며 총 268세대이다. 현재는 분양되었다.
공공도로를 사이에 두고 1단지와 2단지로 나누어져 있는데, 1단지는 101동~127동으로 임대세대 268세대를 포함해서 총 2,907세대 27개동으로 구성되어 있으며, 2단지는 201동~203동으로 임대세대는 없고 232세대 3개동으로만 구성되어 있다. 또 헬스장, 사우나, 골프장 등의 커뮤니티 시설과 대부분의 조경 시설은 모두 1단지에 설치되어 있다. 그렇다보니 자연스럽게 1단지의 선호도가 높아졌고, 대단지 아파트 특성 상 대중교통 이용 편리성도 앞동이 좋다보니 시세 또한 1단지 앞동이 가장 높게 형성되어 있다(…).
2014년 당시 평균 분양가 990만원대에 분양되었고, 2014년 부산에 분양한 아파트중 래미안 장전과 함께 청약 경쟁률이 가장 치열했던 아파트이며, 당시 청약 경쟁률은 최고 260대 1을 기록하였다.
대연3동쪽에 롯데캐슬 레전드보다 먼저 입주한 다른 대연 롯데캐슬 아파트가 있어서 혼동을 방지하기 위해 펫네임으로 전설을 뜻하는 영어단어인 레전드
2. 역사
재개발 사업을 추진하던 시절인 2005년에 시공사 입찰을 했는데 자이 브랜드를 사용하는 GS건설과 롯데캐슬 브랜드를 사용하는 롯데건설이 입찰 신청을 했고[3] 최종적으로 롯데건설이 2005년에 시공사로 선정이 되었지만 부동산 불경기 때문에 9년뒤인 2014년 11월달이 되어서 분양을 하였다.3. 특징 및 시설
엘리베이터는 2집이 있는 라인에는 2집이 1대의 엘리베이터를 사용하고, 4집이 있는 라인에는 4집이 2대의 엘리베이터를 사용하며, 미쓰비시엘리베이터의 NEXPIA-21 기종이 설치되어 있다. 엘리베이터의 속도는 동들의 층수마다 다른데, 105~120m/min이다. 완공 시기와 30층대 높이를 감안하면 비교적 느린 편.지하주차장은 지하 6층까지 있으며, 1세대당 주차 대수는 1.17대이다.
3.1. 주민시설
커뮤니티 시설은 1단지에 위치하고 있으며, 지하 1층~지하 4층 규모의 대형 커뮤니티 시설을 갖추고 있다. 피트니스 센터, 골프장, 사우나, 독서실, 도서관 등의 시설이 기본으로 있으며, 가족 행사를 위한 연회실이나 방문하는 손님들을 위한 게스트룸도 갖추고 있다. 또 이곳의 독서실은 남/녀가 각각 따로 격리되어있는 독서실이라고 한다. 이외에도 어린이 놀이방이나 휴게 라운지 등의 시설도 갖추고 있다.3.2. 상업시설
조금만 나가면 번화가인 경성대/부경대 상권이 있으며 부산 최고의 번화가인 서면과도 가까우며 해운대구 센텀시티와도 그리 먼 거리가 아니다. 이외의 주변의 시장이나 대형 마트로는 못골시장, 남천 메가마트, 이마트 문현점 등이 있다. 이외에 백화점은 차를 타고 이동하거나 같은 지하철 2호선이 서면과 해운대에 있는 서면 롯데백화점 부산본점, 롯데백화점 센텀시티점, 신세계백화점 센텀시티점 등을 이용할 수 있다.상가는 정문과 후문에 각각 1개씩 있다. 단지 내 상가에는 대부분 부동산이며 부동산 외에는 미용실, 블럭제빵소, 세븐일레븐, GS25, 카페 051, 무인 아이스크림 판매점 등이 입점되어 있다. 세탁소, 부산은행, 분식집 등도 있었으나, 사라졌다.
4. 주변환경
4.1. 교통
역세권 아파트인만큼 아파트 바로 앞에 2호선 못골역이 있으며, 모든 동의 지하철까지의 거리가 500m 전후로 모든 동에서 역까지 도보로 10분 이내로 갈수 있다. 자차 교통으로는 인근에 광안대교, 황령터널 등이 있어서 해운대구나 서면으로 금방 갈 수 있다.4.1.1. 지하철역
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못골역
4.1.2. 버스
- 대연고개 정류장 : 부산 버스 22, 부산 버스 24, 부산 버스 27, 부산 버스 40, 부산 버스 41, 부산 버스 42, 부산 버스 83, 부산 버스 83-1, 부산 버스 108, 부산 버스 1003(심야)
- 남구청후문 정류장 : 부산 버스 138
- 남구청 정류장 : 마을버스 3번 , 마을버스 6번 , 마을버스 9번
- 연포초등학교 정류장 : 부산 버스 10, 부산 버스 101
4.2. 학군
롯데캐슬 레전드 뒷편에 있는 연포초등학교가 롯데캐슬 레전드 바로 옆인 남구청 뒷편으로 신설 이전되었다. 기존 연포초등학교 건물로는 3,149세대 대단지인 롯데캐슬 레전드의 학생들까지 모두 수용을 하기가 힘들다는 게 이유라고 한다. 인근에 위치한 중학교는 아파트 바로 뒤에 해연중이 있으며 길을 건너면 대연중이 있다.기존 연포초 자리에는 부산교육청에서 미래교육센터(가칭 부산상상&창의공장)가 설립된다. 이 창의공장은 2021년 9월에 준공 예정이며 총 사업비 246억 8,000만 원을 들여 학교 건물을 전면 리모델링해 지어진다.
인문계고등학교는 단지 바로 옆에 위치한 부산중앙고등학교( 남구 대연동), 배정고등학교( 남구 문현동), 분포고등학교( 남구 용호동), 동천고등학교(남구 대연동), 대연고등학교(남구 대연동), 성지고등학교(남구 우암동) 예문여자고등학교( 남구 용호동) 등이 있다.